商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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冬季購房要注意的三大細節(jié)
近日，通過走訪樓盤市場和房產(chǎn)中介公司，我們可以看出，盡管現(xiàn)在已經(jīng)進入了冬季，但是各家的樓盤并沒有進入“冬眠”，各大房產(chǎn)中介公司也不時有人前去詢問二手房的情況。對于這些公司而言，臨近年關(guān)，在冬季售房的細節(jié)上做足了工服，為再進行一輪沖刺。對于購房者來說，則一定要擦亮眼睛，注意冬季購房的細節(jié)。
檢查供暖情況
夏看防水，冬看供暖。像我市這樣的北方城市，供暖一直是市民十分關(guān)注的問題，而冬季又是檢驗供暖效果的最好季節(jié)。對于購買尚未入住的新樓盤的購房者來說，買房前要咨詢一下周邊小區(qū)的供暖情況和樓盤附近換熱站的建設(shè)情況。對于購買已有業(yè)主入住樓盤的購房者和購買二手房的購房者，一定要趁這一有利時段親自檢查一下欲購房屋的供暖情況。
查看采光狀況誰不希望居住在有明媚陽光照射進來的屋里？特別是在冬天，采光好，對于室內(nèi)溫度的保持也有好處。因此為了讓自己的家有一個明媚的冬天，選擇房屋時應(yīng)盡量符合以下三個特點：朝向是最主要的因素，最好選擇南北通透的房子，樓層不要過低，低樓層獲得陽光照射的時間相對較短，也很容易受到遮擋，陽光照射的長度和強度都會大打折扣，同時也要注意樓間距和其他遮擋情況；最后是房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)問題，如果房屋進深過大，那么其接受陽光的效果自然不好，而如果選擇面寬較大的房子，則采光面更大，房屋會顯得亮堂和寬敞。
檢測通風密閉性
通風對于保持室內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用，因此即使在寒冷的冬季，也不能忘記看看自己想要買的房子通風狀況如何。另外，在查看通風效果時，不要忘記檢查房屋的密封效果，即將房屋門窗緊閉后，看室溫是否能快速上升，并在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現(xiàn)象。相關(guān)欄目：
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