當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
新人入行必學(xué) 房源開發(fā)的方式和技巧
可分兩大類：1、直接渠道 2、間接渠道
?。?）直接渠道包括門店接待、上門服務(wù)、溝通有房單位等。
（2）間接渠道包括媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)信息、上級公司、同行信息共享等。
【房源開發(fā)的一般方法】
1、直接接觸 ①門店接待 ②上門拜訪 ③專業(yè)市場 ④小區(qū)活動
2、通訊詢問 ①信函詢問 ②電話詢問
3、廣告推廣 ①報紙廣告 ②路牌廣告 ③宣傳單頁
4、網(wǎng)上互動（現(xiàn)場互動）
5、尋找單位 ①開發(fā)商 ②大型企、事業(yè)單位 ③資產(chǎn)處理公司 ④銀行
6、信息共享（公共性）
7、人際關(guān)系 ①熟人介紹 ②客戶介紹
【房源開發(fā)的基本原則】
?、偌皶r性 ②真實(shí)性 ③持續(xù)性 ④集中 ⑤主動性 ⑥可查性 ⑦有效性
【房源信息的更新】
1、周期性回訪 2、回訪信息的積累 3、房源信息的循環(huán)獲取
?、倥笥呀榻B（老鄉(xiāng)、同學(xué)、同事、同行，朋友）
?、陔娫挵菰L（陌生拜訪、朋友拜訪）
?、勖浇橘Y源（網(wǎng)絡(luò)、報紙）
?、苌祥T拜訪（DM派發(fā)、小區(qū)活動）
⑤隨機(jī)
?、蘩峡蛻糸_發(fā)
?、?獵?。ǘㄏ蜷_發(fā)、細(xì)耕商圈）
?、喈惖赝扑]
- 1賣家提升掛牌價 買家鎮(zhèn)定自若不降不買
- 2電網(wǎng)監(jiān)控技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 3青島二手房市場客源增多房源減少 供需問題開始顯露
- 4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人電話約見客戶小竅門
- 5環(huán)境監(jiān)測與評價專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 6免費(fèi)的房產(chǎn)中介軟件到底好不好用
- 7年末了，房產(chǎn)中介管理軟件教你如何留住人才
- 89分深圳二手房成交大幅下降
- 9二手房市場金九遠(yuǎn)去，會禍殃到銀十嗎
- 10西安二手房市場進(jìn)入規(guī)范化管理
- 11做房產(chǎn)中介的日子，道不盡的酸甜苦辣
- 12房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試題一
- 13房產(chǎn)中介建站的必要性|怎樣擁有專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站
- 14房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的應(yīng)用：數(shù)據(jù)信息安全性很重要
- 15杭州二手房市場直走下坡路 學(xué)區(qū)房成交勢頭迅猛
- 162013年石嘴山一級建造師工資待遇
- 172013年保山一級建造師工資待遇
- 18金屬礦產(chǎn)地質(zhì)與勘查技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 192013年運(yùn)城一級建造師工資待遇
- 20義烏二手房網(wǎng)簽制度即將實(shí)施
- 21鄭州房博會推動樓市發(fā)展功不可沒
- 22管道工程技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 23四季度多地公積金政策的微調(diào) 將刺激樓市成交
- 24世界上最偉大的售樓定律
- 25我做房產(chǎn)中介的這兩年：有心酸有收獲
- 26二手房為什么進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽的好處
- 272013年哈爾濱一級建造師工資待遇
- 28【學(xué)員心聲】來自學(xué)員對老師的肯定
- 29蕪湖地價現(xiàn)負(fù)增長 合肥地價超500萬
- 30學(xué)員一建經(jīng)驗分享：留戀、留戀，合格后特別留戀
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
