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阿里投資倉庫管理物流

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很有許多的新玩法，車輛對于銀行來說是什么，車輛對于銀行而言就是一筆收不回來的爛賬，做抵押貸款都不好處理，但是土地就是另外一個情況了！這里我們不提這個標(biāo)題題目，筆者后面會有關(guān)于“”的專門論述，我想說的是通過土地或者是倉庫可以有良多玩法，最簡單的就是物流金融，可將倉庫里面的貨物進行質(zhì)押，向銀行借錢，許多人會說阿里不缺錢啊？沒錯阿里是有錢，但是阿里的錢在哪里，都在賬面上，他不可能有那么多的現(xiàn)金去投資以及日常經(jīng)營，因此完全可以通過與銀行合作，進行信息系統(tǒng)對接，將其他人的貨物進行質(zhì)押，從而獲得大筆的貸款，這是一種非常隱晦的操作手段，我相信阿里巴巴打死都不會說出來的，這是個人判斷其進入倉儲領(lǐng)域的第三個原因。
最主要的是上文所說的受普洛斯影響的REITs，REITs的中文全稱是房地產(chǎn)投資信托基金，這種金融工具是一種非整體上市的操作手法，它準(zhǔn)許企業(yè)可以將自己的不動產(chǎn)進行切割分批次裝入上市公司中，由公眾進行認(rèn)購，而企業(yè)通過經(jīng)營使得土地增值或收入增加獲得溢價（服務(wù)費、管理費）的一種方式。國家這幾年一直在研究REITs上市的事情，前幾年吵吵了好半天，最后卡殼了，這幾年屢屢都有呼聲，個人判斷雖然近兩年該信托基金很難上市成行，但是未來一定是會進入金融市場，它可以使企業(yè)沒有任何后顧之憂，可以一塊地一塊地、一棟樓一棟樓的上市，甚至還可以將一塊土地分割成為兩塊土地上市，操作手法靈活。對于一個千億量級的土地儲備擁有者而言，將來絕對不僅僅是翻個十來倍的標(biāo)題題目。個人認(rèn)為此為阿里進入倉儲行業(yè)的第四個理由，也是最重要的一個理由。

發(fā)布：2007-03-16 10:42    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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