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是什么制約了物管競爭力
二、物管企業(yè)經(jīng)營能力不足。長期以來對于免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)的是誰開發(fā)誰管理，使得市場化無法形成，而過分強(qiáng)調(diào)服務(wù)又使得企業(yè)忽視了經(jīng)營。隨著市場化步伐的加快和國際上免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)概念及企業(yè)的引入，越來越暴露出了我國免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)經(jīng)營能力不足的問題。
三、免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)推進(jìn)任重道遠(yuǎn)。地區(qū)差異造成了發(fā)展的不平衡，免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)的覆蓋面還有待于進(jìn)一步擴(kuò)大；企業(yè)的自身現(xiàn)狀是制約行為的發(fā)展；由于我國的法律法規(guī)沒能及時跟上，法律關(guān)系沒能得以及時調(diào)整，糾紛和投訴不斷加大。
四、物管企業(yè)的運(yùn)作模式必須變革。首先，誰開發(fā)誰管理的模式將被打破，市場化的免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)將成為趨勢；其次，企業(yè)之間的兼并、聯(lián)合、重組將成為趨勢，品牌企業(yè)的特許經(jīng)營、連鎖經(jīng)營模式將出現(xiàn)；第三，單一服務(wù)型的免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)將向多元化和專業(yè)化方向發(fā)展。很多免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)在做好免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)和服務(wù)的同時，辦起了中介、代理、租賃業(yè)務(wù)，有的則利用物業(yè)的相關(guān)條件和設(shè)備開展了多種經(jīng)營。有些具有一定規(guī)模的物管企業(yè)開始走向?qū)I(yè)化發(fā)展的道路，自己成立專業(yè)公司除承接自已的業(yè)務(wù)外還向社會拓展業(yè)務(wù)。
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- 13裝修押金
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- 15集中與分散--關(guān)于社區(qū)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)路徑
- 16如何打造物管企業(yè)品牌形象參與市場競爭
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- 18物業(yè)品質(zhì)管理
- 19是什么制約了物管競爭力
- 20三談成本上漲和行業(yè)應(yīng)對
- 21地產(chǎn)開發(fā)系統(tǒng)證件辦理流程
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- 26經(jīng)適房往外出租，物業(yè)公司有巡查責(zé)任
- 27物業(yè)消防管理中存在的問題及改進(jìn)措施
- 28平頂山實(shí)行物業(yè)管理項(xiàng)目交易保證金制度
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成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
