施工索賠管理存在的問題原因及使用管理軟件有哪些作用

　　施工索賠是指在施工過程中，承包商根據(jù)法律、根據(jù)合同的規(guī)定和慣例，對于非因業(yè)主自身過錯而造成的額外費用，業(yè)主已實際遭受損失或承擔了超出合同規(guī)定的工作，應從工期或經(jīng)濟上給予補償。施工索賠管理是維護承包商合法權(quán)益的基本管理措施。承包商必須加強施工過程中的施工索賠管理，按照工程合同條款的規(guī)定，應對合同價格進行適當調(diào)整，以彌補承包商不應承擔的損失，并使工程合同的風險分擔盡可能合理。

　　一、施工索賠管理存在的問題及原因

　　1.沒有健全的施工索賠制度

　　施工索賠管理工程施工每個方面和項目的開始和結(jié)束，是工程索賠的重要依據(jù)，通過索賠可以對違約方起到警示作用。因為如果沒有建立完善的施工索賠管理體系，承包商在簽訂合同時可能沒有充分考慮各種不利因素，分析工程變更和索賠的可能性，采取最有效的管理策略和索賠策略;在施工過程中，不得加強施工索賠管理對于實際施工過程中發(fā)生的事件，應根據(jù)法律法規(guī)和合同條款的有關(guān)規(guī)定，適當公平地調(diào)整合同價格，使承包商不應承擔的損失得不到補償，無法使風險分擔程度合理。

　　2.檔案管理制度不夠完善

　　檔案管理制度不夠完善。在施工合同履行期間，承包商沒有及時向雇主發(fā)送必要的信函因此，當承包商提出索賠時，雇主并不知道發(fā)生了這種情況。合同履行過程中的簽證是施工企業(yè)合同管理的一個重要方面。然而，一些承包商現(xiàn)場管理人員不重視檔案管理制度的建立和完善當索賠糾紛發(fā)生時，承包商的索賠信息尚未得到雇主的確認美國簽證，導致對索賠信息的法律效力重視不夠。有效證據(jù)應該是原件、與事實有關(guān)的、各方簽字確認。

施工索賠管理存在的問題及原因

　　3.索賠管理人員的素質(zhì)培訓沒有跟上

　　索賠意識不強。承包商普遍缺乏對索賠的正確理解，簡單地將索賠視為無理糾纏和利益斗爭。缺乏專業(yè)技術(shù)知識。缺乏在技術(shù)和經(jīng)濟領(lǐng)域都有專長的建筑索賠人。合同的內(nèi)容沒有被完全理解。很多承包商在沒有完全理解合同的情況下，盲目完成雇主提出的工作要求。導致很多工程項目已經(jīng)遠遠超出了原合同的內(nèi)容，合同的內(nèi)容沒有得到及時的修改和變更。不少施工合同缺乏及時更換人員的意識，導致索賠工作缺乏合同依據(jù)。

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　　二、使用泛普索賠工程項目管理軟件有哪些作用

　　1.有利于促進雙方加強管理

　　合同一旦簽訂，合同雙方都有權(quán)利和義務。這種權(quán)利受法律保護，這種義務受法律限制。請求權(quán)是民法典法律效力的具體體現(xiàn)，是由合同的性質(zhì)決定的。如果沒有索賠權(quán)和對索賠權(quán)的法律規(guī)定，合同就形同虛設(shè)，對雙方都難以形成約束這樣，合同的執(zhí)行就得不到保證，也就沒有正常的社會經(jīng)濟秩序。索賠可以對違約方起到警示作用，使其考慮違約的后果，盡最大努力避免違約的發(fā)生。因此，索賠有助于合同雙方更密切的合作，有助于合同目標的實現(xiàn)。

2.使工程造價更加合理

　　如果索賠正常進行，可以將打人項目原報價中的一些不可預見費用變?yōu)閷嶋H損失賠付，有助于降低項目報價，使項目成本更加合理。

使用泛普索賠工程項目管理軟件有哪些作用