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謝崗將建區(qū)域綜合商業(yè)服務區(qū) 倉儲用地占兩成

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      本報訊 (記者李直建)緊鄰常平鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)的謝崗燕東橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃日前出爐并正在公示中。在莞惠城際樟木頭站點的東面、29號路與18號路交叉口(黃色圓圈處)，將規(guī)劃建設綜合商業(yè)服務區(qū)，作為謝崗鎮(zhèn)與樟木頭鎮(zhèn)之間的重要功能節(jié)點，承擔部分區(qū)域功能，配置大型綜合商業(yè)中心、旅游酒店、商業(yè)寫字樓。     　物流產業(yè)倉儲用地占兩成     　　據悉，燕東橋片區(qū)將結合新興服務性特色產業(yè)的發(fā)展，近期保留部分效益較好的企業(yè)。其他部分則升級發(fā)展物流等產業(yè)，設立產業(yè)類型門檻。對于擬保留的無污染的一些傳統(tǒng)企業(yè)，改變和提升原有產業(yè)，引進新的生產模式，遠期則依托交通優(yōu)勢，大力發(fā)展物流產業(yè)。   　　規(guī)劃在片區(qū)的東西兩端布置倉儲用地，其用地面積48.70公頃，占總建設用地的19.33%。   　　增建兩所幼兒園   　　燕東橋片區(qū)西面和南面分別緊鄰常平鎮(zhèn)和樟木頭鎮(zhèn)。規(guī)劃通過建設綜合商業(yè)服務區(qū)擬拉近謝崗鎮(zhèn)與樟木頭鎮(zhèn)的關系。該綜合商業(yè)服務區(qū)選址莞惠城際樟木頭站點的東面、29號路與18號路交叉口。此區(qū)域定位為區(qū)域級商貿服務節(jié)點，配置大型綜合商業(yè)中心、旅游酒店、商業(yè)寫字樓等，服務片區(qū)內外居民。　　規(guī)劃區(qū)內新增建筑物只有一幢限高達到100米的商業(yè)金融大廈，其余建筑物限高均在五六十米以內。而這幢限高100米大廈就位于該綜合商業(yè)服務區(qū)內。   　　在配套方面，片區(qū)規(guī)劃新增兩所幼兒園共15班；一所九年一貫制學校，獨立占地，小學18班，初中9班。規(guī)劃區(qū)的高中學位由謝崗鎮(zhèn)其他片區(qū)平衡。幼兒園和學校均規(guī)劃在片區(qū)西北面片的居住組團。   　　根據公示的控規(guī)，謝崗燕東橋片區(qū)將打造成集高新技術產業(yè)、現代物流為一體的新型服務型特色產業(yè)園區(qū)。   　　規(guī)劃居住人口約0.61萬人，總人口1.86萬人。以謝(謝崗)常(常平)公路為軸線，向上集中安排特色產業(yè)、綜合物流的核心功能，片區(qū)西北面安排集中的居住片區(qū)，形成就業(yè)與居住的密集區(qū)域。   　　整個片區(qū)將會形成四個組團，分別是廣梅汕鐵路北側的居住組團和工業(yè)物流組團，南側的工業(yè)物流組團以及生態(tài)組團。規(guī)劃將燕東橋片區(qū)和樂園片區(qū)的工業(yè)區(qū)進行有機聯(lián)動，形成整體性較強的工業(yè)連綿區(qū)。    
發(fā)布：2007-07-15 09:34    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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