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建設(shè)項目合同的風(fēng)險防范最佳手段-泛普軟件

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標(biāo)    題:建設(shè)項目合同的風(fēng)險防范最佳手段
友為合同管理系統(tǒng)
     友為合同管理系統(tǒng)為企業(yè)提供一個全面的、完整的合同視野,清楚的展示企業(yè)在合同中所涉及的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。這使得企業(yè)中相關(guān)責(zé)任人員能夠即時查詢合同中的重要信息,徹底消除了在文件柜中手工查詢合同所帶來的麻煩。
     友為合同管理系統(tǒng)能夠立即查詢到期合同庫中全部合同的信息與條款,并能夠?qū)⒑贤凑疹悇e和部門進(jìn)行歸類,進(jìn)而在全局視野下進(jìn)行分析,風(fēng)險相關(guān)趨勢并找出潛在風(fēng)險。通過分析,企業(yè)甚至能夠發(fā)掘資金節(jié)省和提高利潤的新機(jī)遇。把企業(yè)法律部門從紙質(zhì)合同檢索等瑣碎的任務(wù)中解放出來,讓其參與到更加具有戰(zhàn)略意義的工作當(dāng)中去。
友為合同、資產(chǎn)管理解決方案
     友為針對企業(yè)的特點,綜合眾多公司項目管理實施經(jīng)驗,專門開發(fā)了一套合同管理系統(tǒng),以提高企業(yè)的法務(wù)管理水平。
     集團(tuán)經(jīng)過十多年的發(fā)展,在長期的經(jīng)營管理中,已經(jīng)摸索并制定了一系列有效的合同管理辦法,大大規(guī)避了經(jīng)營中的風(fēng)險,但不可否認(rèn),由于經(jīng)驗主義作怪,特別是法律知識的缺乏,我們之中有少部分人也缺乏對合同管理重要性的認(rèn)識,有的僅憑對方的電報、電話、發(fā)貨通知單就進(jìn)行交易,給合同履行帶來隱患。
     項目合同風(fēng)險防范是我國公路建設(shè)項目決策和管理過程中相對薄弱的環(huán)節(jié)。對此,本文總結(jié)了公路建設(shè)工程合同的五大法律特征,并通過對公路建設(shè)工程合同管理的風(fēng)險分析,提供風(fēng)險防范的方法和措施,為公路建設(shè)項目管理和科學(xué)決策提供一些依據(jù)。 
公路建設(shè)工程合同的五大法律特征
     公路建設(shè)工程承包合同是建設(shè)工程合同的一種,是指發(fā)包方與承包方為完成商定的公路建設(shè)工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議,包括以下主要條款:工程名稱和地點,工程范圍和內(nèi)容,開、竣工日期及中間交工,工程開、竣工日期,工程質(zhì)量、保修期以及保修條件,工程造價,工程價款的支付,結(jié)算及交工驗收辦法,設(shè)計文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期,材料和設(shè)備的供應(yīng)和進(jìn)場日期,雙方相互協(xié)作事項,違約責(zé)任等。
     根據(jù)國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC菲迪克)1999年第1版的《施工合同條件》,施工合同包括合同通用條款、合同專用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、投標(biāo)書、投標(biāo)書附錄、中標(biāo)通知書以及合同組成部分的其他文件。公路建設(shè)承包合同是一種特殊的承攬合同,它除了具有承攬合同的一般法律特征之外,還具有以下五個特征:
     計劃性和程序性。公路建設(shè)承包合同必須根據(jù)法定程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃等文件簽訂。國家重大公路工程建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)國家批準(zhǔn)的投資文件、可行性研究報告等文件和規(guī)定的程序簽訂公路建設(shè)承包合同。
     合同標(biāo)的具有特殊性。公路建設(shè)承包合同的標(biāo)的只能是公路建設(shè)工程,而非一般的工程項目。此類工程項目與其它工程項目相比,存在投資金額大、專業(yè)性強(qiáng)、空間跨度廣、實施周期長、牽涉的主體多、易受國家宏觀經(jīng)濟(jì)計劃的影響、對當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟(jì)影響大等特點。
     合同主體具有限定性。公路建設(shè)承包合同的主體是建設(shè)人和承建人,建設(shè)人即發(fā)包方,承建人即承包方。從事公路建設(shè)承包的承包方應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有符合國家規(guī)定的注冊資本;有與其從事公路建設(shè)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;有從事相關(guān)公路建設(shè)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
同時,根據(jù)相關(guān)部門頒發(fā)的《關(guān)于對參與公路工程投標(biāo)和施工的公路施工企業(yè)資質(zhì)要求的通知》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》等文件精神,公路施工企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的承包范圍內(nèi)承包工程,不得跨資質(zhì)序列、越級、超范圍承包工程。 設(shè)為首頁
     合同管理嚴(yán)格。國家對公路建設(shè)承包合同實行特殊的管理、監(jiān)督,對合同的訂立和履行進(jìn)行行政監(jiān)督,對合同的撥款、結(jié)算進(jìn)行銀行監(jiān)督,保證專款專用。
     合同的聯(lián)系結(jié)構(gòu)復(fù)雜。公路建設(shè)承包合同可以由一個總承包單位與建設(shè)單位簽訂總承包合同,也可以由幾個承包單位與建設(shè)單位分別按標(biāo)段簽訂合同。大型公路建設(shè)工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的公路建設(shè)工程,可以由兩個以上的承包人承攬,承包人各方對該公路建設(shè)工程承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止承包人將其承攬的全部公路建設(shè)工程或者公路建設(shè)工程的主要部分轉(zhuǎn)包他人。同時,也禁止承包人將其承攬的全部公路建設(shè)工程或者公路建設(shè)工程的主要部分肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包他人。
公路建設(shè)工程的合同風(fēng)險
根據(jù)合同主體行為,可將公路建設(shè)工程合同風(fēng)險分為主觀性合同風(fēng)險和客觀性合同風(fēng)險。
客觀性合同風(fēng)險。合同的客觀風(fēng)險是公路建設(shè)工程中較常見的一種合同風(fēng)險。一般而言,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例的規(guī)定,其風(fēng)險責(zé)任是合同雙方無法回避,且通過人的主觀努力往往也無法控制的一些不確定因素。例如,公路建設(shè)工程合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險有,工程變更在1.5%的合同金額內(nèi),承包商得不到任何補(bǔ)償,又如合同價格規(guī)定不予調(diào)整差價,則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險,如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價,則承擔(dān)部分風(fēng)險;還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi),承包商必須提出索賠意向通知,否則索賠失效。
友為合同管理系統(tǒng)功能
記錄收納企業(yè)所有合同文本及信息
     合同創(chuàng)建:起草人選擇對應(yīng)的合同范本,填寫合同要素,合同示范文本只允許起草人填空,不允許修改固定條款格式;
     合同文件:管理所有與合同有關(guān)的文件,包括合同原稿、變更文件、附圖等內(nèi)容,將任意格式的電子版文檔可以直接導(dǎo)入系統(tǒng)中;
     合同變更:記錄合同變更的原因、影響,并將變更依據(jù)作為附件導(dǎo)入系統(tǒng),從而兼顧了變更過程管理的嚴(yán)謹(jǐn)和自動性,關(guān)聯(lián)結(jié)果,有據(jù)可查,權(quán)責(zé)明晰;
對合同相關(guān)支撐、附屬信息進(jìn)行管理和存檔
     客戶/供應(yīng)商:提供對客戶或供應(yīng)商的登記、分級、評價、信用記錄、審批等操作,并且可以對其資質(zhì)進(jìn)行管理;
     業(yè)務(wù)相關(guān):包括合同的分類、編碼、參數(shù),關(guān)聯(lián)合同等;
提供系統(tǒng)化的法務(wù)訴訟管理業(yè)務(wù)
     法律訴訟:律師信、訴訟申請及收款等律師業(yè)務(wù)的申請、審批和維護(hù)
     法務(wù)報表:提供全面的法務(wù)處理業(yè)務(wù)報表,幫助企業(yè)法務(wù)人員進(jìn)行全局把控和讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)全面了解公司法務(wù)信息
創(chuàng)建與維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)合同、流程模版
     合同模版:友為系統(tǒng)提供合同示范文本庫,支持多種業(yè)務(wù)類型(采購、銷售、實施、服務(wù)、開發(fā)等),支持多種合同類型(標(biāo)準(zhǔn)、框架、總分包等)
     流程模版:提供多種與合同相關(guān)的管理的業(yè)務(wù)流程樣板,企業(yè)可以直接使用或者參考修改使用
提供合同報警機(jī)制
     資金預(yù)警:根據(jù)合同應(yīng)收/應(yīng)付計劃情況等方面進(jìn)行提前預(yù)警
     進(jìn)度預(yù)警:明確記錄合同進(jìn)度,并與計劃情況進(jìn)行對比,方便領(lǐng)導(dǎo)隨時了解合同動態(tài)執(zhí)行的情況,到底完成到何種程度,完成的百分比是多少,方便領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整進(jìn)度,安排下一步的工作;
     合同預(yù)警:系統(tǒng)自動掃描并對所有快到期的結(jié)款、審批、付款等關(guān)鍵節(jié)點或事項進(jìn)行預(yù)警,幫助用戶提前做好財務(wù)規(guī)劃和分析決策;
     資質(zhì)到期提醒:對客戶及供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行到期提醒
合同審批流程設(shè)置與流轉(zhuǎn)機(jī)制
     流程設(shè)置:對合同對方、項目、合同、資金和發(fā)票等內(nèi)容進(jìn)行審批,支持靈活的流程定義,審批對象自動匹配審批流程,規(guī)范審批流程;
     合同審批:根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程自定義軟件中合同審批流程,保存所有的審批意見,幫助評審人員參考,最后打印出合同審批單;
信息統(tǒng)計與分析
     報表:從不同角度對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析,輔助經(jīng)營決策,多樣化的統(tǒng)計方式,自定義統(tǒng)計條件,并將統(tǒng)計結(jié)果輸出圖形。
     欠款報表:可以從不同角度統(tǒng)計企業(yè)欠款信息;收款報表:可以從不同角度統(tǒng)計企業(yè)收款信息;壞賬分析:可以從不同角度統(tǒng)計企業(yè)壞賬信息
 
友為合同管理系統(tǒng)作用
從法律顧問到戰(zhàn)略伙伴的轉(zhuǎn)變
     使用先進(jìn)的合同管理系統(tǒng),企業(yè)內(nèi)部法務(wù)部門能夠輕松地從合同庫中查詢合同信息,從而深度挖掘合同中包含的重要情報,直接促使法務(wù)部門能夠更好的發(fā)揮其專業(yè)素養(yǎng)和談判的優(yōu)勢,讓其從單純的法律顧問角色轉(zhuǎn)變?yōu)閰⑴c企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的重要決策部門。
降低風(fēng)險并增強(qiáng)合同合規(guī)
     從合同擬定初期就大力確保合同起草工作的正確性,能夠為企業(yè)消除在合同執(zhí)行過程中財務(wù)和道德方面所面臨的潛在問題。利用合同管理系統(tǒng)中先進(jìn)的合同框架和模版,預(yù)先設(shè)立和通過審批的專業(yè)合同語言以及完善的合同審批流程,輕松確保合同合規(guī)。
提高企業(yè)法律部門效率
     合同管理系統(tǒng)對企業(yè)合同審批流程按預(yù)先的設(shè)定進(jìn)行自動化的管理,確保相關(guān)的法律人員彩玉的流程的決策和控制當(dāng)中,從而使得合同擬定、談判和審批的效率與質(zhì)量大大提高。
合同周期的可見性和可控性
     通過合同管理系統(tǒng),企業(yè)能夠了解和掌握合同周期中各個環(huán)節(jié)所涉及到的重要信息,例如相關(guān)責(zé)任人、貨物與服務(wù)條款、交付時間、交付地點、合同金額等、并且可以對合同到期信息等進(jìn)行提醒設(shè)置,這對企業(yè)來說具有重大意義,實現(xiàn)合同的可見性和可控性。
 
資料來源:http://keekorok-lodge.com/agrmethod/2014/0226/29281.html
          http://uvsoft.com.cn/product/index.html?conna=/hetong/2013/0220/35.html
 
彩云端saas產(chǎn)品: http://saas.caiyunduan.com/ 
友為官網(wǎng): http://www.uvsoft.com.cn     產(chǎn)品咨詢熱線:0755-89800670
合同管理系統(tǒng)網(wǎng)上報銷系統(tǒng)、資產(chǎn)管理系統(tǒng)  免費申請試用)
 

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發(fā)布:2007-03-26 16:31    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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