建筑工程材料單價(jià)的四個(gè)確定方法

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 　　在建筑工程中，材料費(fèi)約占總造價(jià)的 60%～70%，在金屬結(jié)構(gòu)工程中所占比重還要大。因此，合理確定材料價(jià)格構(gòu)成，正確計(jì)算材料單價(jià)，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià)。材料單價(jià)是指建筑材料從其來源地運(yùn)到施工工地倉庫，直至出庫形成綜合單價(jià)。

　　一、材料單價(jià)的編制依據(jù)和確定方法

　　(一)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)

　　材料原價(jià)是指國內(nèi)采購材料的出廠價(jià)格，國外采購材料抵達(dá)買方邊境、港口或車站并交納完各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(不含增值稅)后形成的價(jià)格。在確定原價(jià)時(shí)，凡同一種材料因來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價(jià)格(原價(jià))時(shí)，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(jià)。計(jì)算公式如下：

　　加權(quán)平均原價(jià)=(K1 C1+K2 C2+…+Kn Cn)/(K1+ K2+…+ Kn) 公式 1

　　式中 K1，K2，…，Kn一各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量;

　　C1，C2，…，Cn一各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)。

　　若材料供貨價(jià)格為含稅價(jià)格，則原價(jià)應(yīng)以進(jìn)貨物適用的稅率(16%或 10%)或征收率(3%)扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　(二)材科運(yùn)雜費(fèi)

　　材料運(yùn)雜費(fèi)是指國內(nèi)采購材料自來源地、國外采購材料自到岸港運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)發(fā)生的費(fèi)用(不含增值稅)。含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)等。

　　同一品種的材料有若干個(gè)來源地，應(yīng)用加權(quán)平均的方法計(jì)算材料運(yùn)雜費(fèi)，計(jì)算公式如下：

　　加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=(K1 T1+K2 T2+…+Kn Tn)/(K1+ K2+…+ Kn) 公式 2

　　式中 K1，K2，…，Kn一各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量成各不同使用地點(diǎn)的需求量;

　　T1, T2，…，Tn一各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)

　　若運(yùn)輸費(fèi)用為含稅價(jià)格，則需要按""兩票制""和""一票制""兩種支付方式分別調(diào)整。

　　1.""兩票制""支付方式。所謂""兩票制""材料，是指材料供應(yīng)商就收取的貨物銷售價(jià)款和運(yùn)雜費(fèi)向建筑業(yè)企業(yè)分別提供貨物銷售和交通運(yùn)輸兩張發(fā)票的材料。在這種方式下，運(yùn)雜費(fèi)以接受交通運(yùn)輸與服務(wù)適用稅率 10%扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　2.""一票制""支付方式。所謂""一票制""材料，是指材料供應(yīng)商就收取的貨物銷售價(jià)款和運(yùn)雜費(fèi)合計(jì)金額向建筑業(yè)企業(yè)僅提供一張貨物銷售發(fā)票的材料。在這種方式下，運(yùn)雜費(fèi)采用與材料原價(jià)相同的方式扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　(三)運(yùn)輸損耗

　　在材料的運(yùn)輸中應(yīng)考慮一定的場外運(yùn)輸損耗費(fèi)用，這是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。運(yùn)輸損耗的計(jì)算公式是

　　運(yùn)輸損耗=(材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))×運(yùn)輸損耗率(%) 公式 3

　　(四)采購及保管費(fèi)

　　采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包含：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗。

　　采購及保管費(fèi)一般按照材料到庫價(jià)格以費(fèi)率取定。材料采購及保管費(fèi)計(jì)算公式如下：

　　采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格×采購及保管費(fèi)率(%) 公式 4

　　或 采購及保管費(fèi)=(材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi)十運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購及保管費(fèi)率(%) 公式 5

　　綜上所述，材料單價(jià)的一般計(jì)算公式為：

　　材料單價(jià)=[(供應(yīng)價(jià)格十運(yùn)雜費(fèi))×(1十運(yùn)輸損耗率(%))]×(1+采購及保管費(fèi)率(%) 公式 6

　　二、影響材料單價(jià)變動(dòng)的因素

　　(一)市場供需變化。材料原價(jià)是材料單價(jià)中最基本的組成。市場供大于求價(jià)格就會(huì)下降;反之，價(jià)格就會(huì)上升。從而也就會(huì)影響材料單價(jià)的漲落。

　　(二)材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接影響材料單價(jià)的波動(dòng)。

　　(三)流通環(huán)節(jié)的多少盒材料供應(yīng)體制也會(huì)影響材料單價(jià)。

　　(四)運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會(huì)影響材料單價(jià)。

　　(五)國際市場行情會(huì)對進(jìn)口材料單價(jià)產(chǎn)生影響。

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