未來一年美國經(jīng)濟對房產(chǎn)有什么影響呢

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《市場觀察》預期，美國經(jīng)濟2015年的擴張態(tài)勢會更強，GDP增幅實現(xiàn)3%，薪資加速上漲可期，失業(yè)率下降將坐實，通脹(及通縮)風險消除，經(jīng)濟全球仍將一枝獨秀。

　　美國經(jīng)濟以“舉世皆弱我獨強”的姿態(tài)走完了2014?！妒袌鲇^察》預期，除了全球一枝獨秀的強勢之外，美國經(jīng)濟2015年的擴張態(tài)勢會更強?！坝^察”在最新發(fā)布的2015年美國經(jīng)濟五大展望中預期，整體經(jīng)濟增長（GDP）可實現(xiàn)3%或更高，失業(yè)率持續(xù)下降并保持在低位，通脹和通縮風險雙雙消除，最可期待的是薪資加速增長將會到來。

　　以下就是“觀察”所做的新年美國經(jīng)濟五大展望

　　GDP增幅實現(xiàn)3%

　　去年美國新增近300萬份工作崗位，創(chuàng)下1999年以來的之最，而這一趨勢勢必會在2015年得到延續(xù)。就業(yè)人數(shù)的增加將刺激人們的消費。與此同時，油價的下跌也將為家庭節(jié)省更多的開支而用于其他方面消費。消費的拉動，將使GDP再次實現(xiàn)3%的年增長。經(jīng)濟前景機構(gòu)（EOG）的首席經(jīng)濟學家BernardBaumohl更樂觀，他說：“未來兩年可能是過去10年間我們所見過的最好的兩個年頭?！盉aumohl認為，實現(xiàn)3%增長的最大不確定因素是聯(lián)儲會意外快速加息，但從目前的所有跡象來看，這種可能性不大。

　　薪資加速上漲可期

　　過去4年里，薪資的增長一直處于停滯狀態(tài)，也是拖累經(jīng)濟擴張的一大負面因素。經(jīng)濟學家預期，這種局面今年終將被扭轉(zhuǎn)，因為工廠擴大產(chǎn)能，銷售競爭增大，將會加劇企業(yè)對人才的競爭，為網(wǎng)羅和留住人才而加薪也就勢在必行。

　　失業(yè)率下降將坐實

　　過去3年以來，美國失業(yè)率從8.6%下滑至5.8%，但勞動力市場仍有大量資源閑置的現(xiàn)狀又是經(jīng)濟學家們的共識，包括聯(lián)儲主席耶倫在內(nèi)。這也成為聯(lián)儲貨幣政策正常化道路上一個最大的不確定因素。經(jīng)濟學家預期，2015年失業(yè)率可能不會再快速下降，特別是在企業(yè)招聘加快而使得更多勞動人口進入就業(yè)市場的情形下，但招工的加快將會讓低失業(yè)率成為長期趨勢。

　　通脹（及通縮）風險消除

　　經(jīng)濟放緩但產(chǎn)量猛增，使得原油價格2014年被腰斬，也終將造成通貨膨脹的回歸。經(jīng)濟學家預期通脹升高可能在今年年初顯現(xiàn)。另一個不可忽略的問題，是不斷下跌的油價也將助推薪資的增長（通脹因素調(diào)整后的）。經(jīng)濟學家說，油價下跌對美國家庭的需求是一個明確的有利因素，人們會有額外的錢進行其他方面的消費。油價稍后可能反彈，但短期內(nèi)幾乎不會回到每桶100美元的價位，而經(jīng)濟在低油價的有利條件下必將加速擴張。經(jīng)濟學家說，在經(jīng)濟增速保持在3%，和更多就業(yè)增長的情形下，通縮幾乎是不可能出現(xiàn)的。

　　經(jīng)濟全球仍將一枝獨秀

　　2014年，世界主要經(jīng)濟體表現(xiàn)疲軟，未來下行風險仍大。但強美國經(jīng)濟受波及的可能性很小。這主要是因為油價帶來的國內(nèi)需求上升將會抵消海外需求疲弱而導致的出口疲軟。雖然出口在美國GDP中的占比越來越大，但相較于歐洲和亞洲的競爭對手，美國經(jīng)濟韌性與獨立性是很高的，像日用品購買、干洗、財務顧問以及餐飲等行業(yè)，都是可以免受競爭國經(jīng)濟疲弱影響的。

　　責任編輯：（商視天下）

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