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內(nèi)地房地產(chǎn)會軟著陸我們?nèi)詴I地
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據(jù)福布斯中文版報道,華人首富李嘉誠3 月初接受福布斯上海分社社長范魯賢的專訪, 交流了對于全球政治經(jīng)濟甚至科技大勢的判斷, 他表示繼續(xù)看好中國經(jīng)濟局勢, 對于內(nèi)地房地產(chǎn),李嘉誠表示速度會慢一些,但將繼續(xù)購入。
問:你對中國的發(fā)展有什么看法? 外界有很多對其經(jīng)濟發(fā)展的憂慮。
答:我相信中國的GDP 還是可以保持在6%至8%的增長。例如去年的經(jīng)濟表現(xiàn)是不錯的, 出口和入口的數(shù)字增長雖然沒有以前的那么大, 但仍然是可以上升;一般工人工資提高了,通脹低于工資的增長,這樣社會便可以較為安定,我相信這是今天中國領導人喜歡看見的,國民的購買力也增強。
我們集團在內(nèi)地經(jīng)營包括貨柜碼頭、基建、零售、地產(chǎn)項目,所有項目發(fā)展差不多100%是運用本身的資金, 雖然有銀行貸款,但存款的數(shù)目更多一點,沒有資金壓力。集團的內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展不錯,而且沒有資金壓力。我看到中國的農(nóng)村人口移向城市就業(yè),一年大約有1000 萬人,10 年后便有一億人,一般的工資比做農(nóng)民的高很多,未來10 年的工資會繼續(xù)增加,我估計是雙位數(shù)字的增幅。至于住屋問題,將來還是有需求,地產(chǎn)業(yè)務獲得的盈利不是天文數(shù)字,仍屬于合理的利潤。
問: 所以那些認為中國房地產(chǎn)會硬著陸是錯誤的分析?
答:是軟著陸,我們在內(nèi)地買地的速度會慢一點,仍然會繼續(xù)購入。
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