房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)的模塊管理

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 　　房地產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)支持各種物業(yè)形態(tài)的日常管理，圍繞房源、業(yè)主、客服、收費(fèi)四條主線，以業(yè)主管理、客戶服務(wù)、收費(fèi)管理、儀表管理、設(shè)備管理、車位管理、清潔綠化、消防保安等日常管理事務(wù)的執(zhí)行過程為操作核心，有效處理業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)流程化、規(guī)范化管理，提高物業(yè)服務(wù)水平的同時(shí)有效提升工作效率。

　　1、 我的工作臺(tái)

　　針對(duì)不同身份用戶的信息中心，用戶可以設(shè)定自己的個(gè)性化工作界面，包括常用功能模塊、常用報(bào)表和自己所關(guān)注的事件看板等，設(shè)定以后，用戶每次進(jìn)入軟件就可以在自己特定的工作臺(tái)界面下開展工作，可以了解到自己所關(guān)注的重要信息和報(bào)表。

　　2、 項(xiàng)目準(zhǔn)備

　　用于設(shè)置在項(xiàng)目開始房地產(chǎn)前的初始數(shù)據(jù)，比如，房地產(chǎn)過程中的房源、價(jià)格、費(fèi)用項(xiàng)目與計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的定義等準(zhǔn)備工作，為后期樓盤進(jìn)行正常銷售打好基礎(chǔ)。

　　l 【項(xiàng)目登記】

　　在系統(tǒng)中初始定義房地產(chǎn)項(xiàng)目，為房地產(chǎn)做好準(zhǔn)備。

　　l 【房源生成】和【房間管理】

　　采用簡(jiǎn)便快捷的方式協(xié)助您完成項(xiàng)目開始前的房源生成及項(xiàng)目、房間基本資料的錄入，以保證后續(xù)的房地產(chǎn)工作正常展開。

　　l 【費(fèi)用定義】

　　用于設(shè)置在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中涉及到的各種費(fèi)用名目，以及其對(duì)應(yīng)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中可直接按此計(jì)算得到客戶的帳單。

　　l 【底價(jià)管理】

　　加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中對(duì)房地產(chǎn)底價(jià)的控制管理，對(duì)實(shí)際成交的價(jià)格嚴(yán)格控制，保證公司對(duì)房地產(chǎn)合同價(jià)格的有序管理。

　　l 【業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置】

　　按照業(yè)務(wù)分類，設(shè)定不同業(yè)務(wù)的不同參數(shù)類型。傳統(tǒng)軟件的弊端在于不能很好解決標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品和用戶個(gè)性化需求的矛盾，而泛普地產(chǎn)ERP基于“隨需應(yīng)變”的泛普MAP平臺(tái)，結(jié)合泛普為3000多家客戶業(yè)務(wù)實(shí)踐的成功經(jīng)驗(yàn)，在各個(gè)不同的業(yè)務(wù)模式中可以根據(jù)用戶的實(shí)際需要來進(jìn)行選擇和設(shè)置。

　　3、 營(yíng)銷管理

　　營(yíng)銷管理是對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、營(yíng)銷層面相關(guān)工作的管理，主要包括對(duì)房地產(chǎn)整體營(yíng)運(yùn)情況的分析、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的管理。

　　l 【房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)】

　　統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，可與公司的既定指標(biāo)對(duì)比評(píng)估當(dāng)前業(yè)務(wù)狀況的狀態(tài)。

　　l 【營(yíng)銷方案】

　　管理總體營(yíng)銷預(yù)算，以及預(yù)算所對(duì)應(yīng)的營(yíng)銷方案、活動(dòng)等，可以作為營(yíng)銷效果分析的部分基礎(chǔ)。

　　l 【競(jìng)爭(zhēng)樓盤信息】

　　可詳細(xì)記錄競(jìng)爭(zhēng)樓盤的相關(guān)信息，如環(huán)境、定位、租金情況、廣告投放情況等等，并提供方便的查詢功能以及對(duì)多個(gè)樓盤對(duì)比分析的功能。