商業(yè)地產(chǎn)運營管理系統(tǒng)采用的技術(shù)對比

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 　　客戶管理對整個商業(yè)地產(chǎn)長期的經(jīng)營成功或失敗，扮演了舉足輕重的角色。尤其在客戶與商場和商戶之間的互動關(guān)系、消費嗜好和層次等都直接的影響到其購物中心的營運效益。

　　1.C/S與B/S結(jié)構(gòu)軟件在技術(shù)上的對比

　　系統(tǒng)軟件運行時所使用的層次結(jié)構(gòu)是系統(tǒng)中的應(yīng)用模型，比較常見的應(yīng)用模型有：C/S模型與B/S模型。兩種模型均可用來進行系統(tǒng)開發(fā)，以下就兩種模型簡單的說明。

　　在C/S結(jié)構(gòu)中，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的核心內(nèi)容是服務(wù)器(Server)，客戶端是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的基礎(chǔ)，同時也是服務(wù)對象的基礎(chǔ)。在該結(jié)構(gòu)中，系統(tǒng)將根據(jù)任務(wù)的不同分給客戶端或是服務(wù)器處理，這樣一方面既能夠降低系統(tǒng)通訊的費用，另一方面可以降低服務(wù)器運算開銷。

　　B/S結(jié)構(gòu)，也稱作瀏覽器和服務(wù)器結(jié)構(gòu)，是目前較為流行的信息管理系統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)，在B/S結(jié)構(gòu)中，工作界面通過Web瀏覽器來實現(xiàn)，客戶端即瀏覽器只進行少量的運算，服務(wù)器端進行主要事務(wù)邏輯的工作，從而形成了大家所說的三層結(jié)構(gòu)，這樣的結(jié)構(gòu)模型大幅度降低了戶端的電腦工作負荷，使用戶的總成本降低，但是客戶端與服務(wù)器需要實時的傳輸大量的數(shù)據(jù)，并且對服務(wù)器端的運行能力要求很高，特別是在許多用戶在同一時間使用該系統(tǒng)的時候。

　　WEB是world wide web的簡寫，又叫做www，翻譯成中文名字就是萬維網(wǎng)，也可以叫做全球信息網(wǎng)。它是一個綜合體，由信息發(fā)現(xiàn)技術(shù)和超文本技術(shù)組成。他的運作方式通過(B/S)來實現(xiàn)?？梢酝ㄟ^超文本的方式來進行信息的查詢，瀏覽與共享技術(shù)。WEB科技是指由一些復雜的網(wǎng)絡(luò)瀏覽器軟件與網(wǎng)絡(luò)協(xié)議構(gòu)成的完整體系。使用者借助瀏覽器來獲得一些自身所需要的圖片，文字等資料。而且可以通過瀏覽器與他人傳輸分享自己擁有的資料文件，極大的方便了人們的生產(chǎn)生活。由于當代的WEB科技理能夠幫助使用者獲得并分享資料文件的特性，并且它的使用方法較為簡單，不需要用戶下載特殊的軟件，也沒有客戶端的強制限定，并且能夠做到實時傳輸，不會耗費過長時間，極大的節(jié)約了使用者的時間成本等優(yōu)勢。所以WEB技術(shù)是目前被世界上大部分使用者用來傳輸分享文件最主要的方式。

　　2.總體來說B/S模式比C/S模式具有很多的優(yōu)點，以下簡要說明B/S的優(yōu)點。

　　(1)數(shù)據(jù)安全性。C/S結(jié)構(gòu)軟件的數(shù)據(jù)分布特性，可能會造成客戶端具有一定的管理數(shù)據(jù)的權(quán)限，這就在一定程度上威脅了數(shù)據(jù)的安全。數(shù)據(jù)的輕易泄露是因為在比較多個正在使用中的大型的異地軟件，C/S結(jié)構(gòu)需要在有需求的地方安裝多個服務(wù)器，并且這些服務(wù)器之間需要可以進行數(shù)據(jù)同步。相比之下，在B/S結(jié)構(gòu)中，總部數(shù)據(jù)庫服務(wù)器集中存放著數(shù)據(jù)，因此，客戶端無需進行數(shù)據(jù)同步，所以B/S相對于C/S來說具有更好的數(shù)據(jù)安全性。

　　(2)數(shù)據(jù)一致性。在C/S結(jié)構(gòu)下，系統(tǒng)的數(shù)據(jù)是分級存放的，因而數(shù)據(jù)同步也是分級進行的。下一級的務(wù)器每天完成同步之后，才能對進行上一級數(shù)據(jù)同步。因為每一級的數(shù)據(jù)不可能做到同時同步，這就為整個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)同步造成較大的困難。這些信息也就無法用于決策的原因是數(shù)據(jù)無法一致。在B/S的結(jié)構(gòu)下，需要集中存放數(shù)據(jù)，客戶端的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)就可以直接進入到中央數(shù)據(jù)庫，所以在B/S模式下數(shù)據(jù)的同步相對容易解決。

　　(3)數(shù)據(jù)實時性。由于C/S系統(tǒng)數(shù)據(jù)的同步化比較困難，而且在大型應(yīng)用里，C/S結(jié)構(gòu)中，如果想隨時隨地查詢現(xiàn)在業(yè)務(wù)的發(fā)生情況會相對困難，用戶看到的大部分都不是實時數(shù)據(jù);而B/S模式下，數(shù)據(jù)統(tǒng)一管理，實時的更新，用戶在B/S系統(tǒng)里看到的一般為實時數(shù)據(jù)，因此相對C/S來說，B/S具有較高的數(shù)據(jù)實時性。

　　(4)數(shù)據(jù)溯源性。由于需要集中存放B/S結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)，因而系統(tǒng)數(shù)據(jù)能夠直接追溯到系統(tǒng)各個子模塊下的原始業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，因此在B/S結(jié)構(gòu)的模式下數(shù)據(jù)具有較強的溯源性;在總部很難查到各級模塊的原始業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)較弱的可溯源性是因為C/S結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)只上傳中間報表數(shù)據(jù)的目的是使得數(shù)據(jù)通信量盡可能減少。

　　(5)服務(wù)響應(yīng)及時性。這就導致了其服務(wù)響應(yīng)時間相對較長是因為C/S結(jié)構(gòu)分布的的應(yīng)用，需要每一個使用節(jié)點都安裝程序，所以整個系統(tǒng)需要很長的重新部署時間進行很小的改進、而且在重新部署的時候，所有的業(yè)務(wù)的更新都必須暫停，以保證各程序版本的一致性。在B/S結(jié)構(gòu)下，軟件應(yīng)用大多數(shù)都集中在總部服務(wù)器上，項目施工得各參與方的節(jié)點上沒有任何程序，全部應(yīng)用程序會隨著一個程序的更新而更新，這樣可以達到快速及時地響應(yīng)。