西安有沒有什么好用的房產(chǎn)管理系統(tǒng)推薦啊？

　　推薦泛普房地產(chǎn)管理軟件哦，操作簡單，很好用的。房地產(chǎn)管理系統(tǒng)融入了營銷CRM客戶關(guān)系管理理念，以客戶為核心，以房產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程為主線，實現(xiàn)銷售全過程的精細化管理，包括售前客戶跟進過程的精細化管理、售中交易流程的標準化管理和售后事務(wù)辦理的服務(wù)化管理，通過對市場活動、銷售機會、客戶管理、房間銷售的全程管理和監(jiān)控，全面提升企業(yè)業(yè)務(wù)層、管理層及決策層的工作效率，并通過全方位、多角度的實時分析與評估為管理層提供全面、準確、及時的決策支持。

　　數(shù)據(jù)庫設(shè)計

　　1.數(shù)據(jù)庫的引入

　　數(shù)據(jù)庫技術(shù)從60年代中期至今只有不到40年的歷史，但其發(fā)展速度之快是其它技術(shù)所不及的。它已由第一代的層次型、網(wǎng)狀型數(shù)據(jù)庫，第二代的關(guān)系型數(shù)據(jù)庫發(fā)展到今天以面向?qū)ο鬄橹饕Ｐ偷臄?shù)據(jù)庫，即第三代數(shù)據(jù)庫。數(shù)據(jù)庫技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、面向?qū)ο缶幊碳夹g(shù)、并行計算機技術(shù)、人工智能技術(shù)相互融合、相互滲透，促進了數(shù)據(jù)庫技術(shù)的廣泛應(yīng)用。

　　數(shù)據(jù)庫(Database)，是按照數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)來組織、存儲和管理數(shù)據(jù)的倉庫，是用于查詢的大量數(shù)據(jù)的存儲區(qū)域。使用數(shù)據(jù)庫可以帶來許多好處，如減少了數(shù)據(jù)的冗余度，從而大大地節(jié)省了數(shù)據(jù)的存儲空間，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源的充分共享等等。此外，數(shù)據(jù)庫技術(shù)還為用戶提供了非常簡便的使用手段，使用戶易于編寫有關(guān)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序。特別是近年來推出的計算機關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，操作直觀，使用靈活，編程方便，功能強大，環(huán)境適應(yīng)廣泛，數(shù)據(jù)處理能力極強。

　　數(shù)據(jù)庫的設(shè)計是指對一個給定的應(yīng)用環(huán)境，構(gòu)造數(shù)據(jù)庫模式，建立數(shù)據(jù)庫及其應(yīng)用系統(tǒng)，滿足各種用戶需求。作為信息資源開發(fā)、管理和服務(wù)的一種有效的手段，數(shù)據(jù)庫技術(shù)的應(yīng)用已越來越廣泛，從小型的單項事務(wù)處理系統(tǒng)到大型的信息系統(tǒng)大都用先進的數(shù)據(jù)庫技術(shù)來保持系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性、完整性和共享性。對一個實際的系統(tǒng)來說，數(shù)據(jù)庫表的設(shè)計在遵循數(shù)據(jù)庫理論的同時，必須能用開發(fā)工具來實現(xiàn)用戶在各方面提出的功能要求。

　　一個完整的管理系統(tǒng)是離不開數(shù)據(jù)庫的，因為少量的數(shù)據(jù)，如系統(tǒng)訪問人數(shù)等完全可以存儲在文本文件中。但實際應(yīng)用中，需要保存的數(shù)據(jù)遠不止這一些，而且這些數(shù)據(jù)之間往往還有關(guān)聯(lián)，利用數(shù)據(jù)庫來管理這些數(shù)據(jù)，可以很方便的查詢和更新。我們現(xiàn)在可以使用的數(shù)據(jù)庫有很多種，如：Fox數(shù)據(jù)庫(.dbf)、Access數(shù)據(jù)庫(.mdb)、DB2、Informix、Oracle和SQL Server、ASA等等。在本次設(shè)計中，選擇了MySQL作為后臺數(shù)據(jù)庫工具，因為它能提供超大型系統(tǒng)所需的數(shù)據(jù)庫服務(wù)。此外，它對內(nèi)存的要求也不高，除了功能完備和對硬件的低要求之外，它還具有：易于管理、性能的可擴展性等特性。

　　2.數(shù)據(jù)庫的概念結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　根據(jù)系統(tǒng)的需求分析和數(shù)據(jù)庫的需求分析，同時根據(jù)相關(guān)部分的數(shù)據(jù)流程圖，對系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫進行概念結(jié)構(gòu)設(shè)計。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)關(guān)系模型和數(shù)據(jù)庫關(guān)系模式范式，我們創(chuàng)建了房屋銷售管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)表的表結(jié)構(gòu)和索引，本系統(tǒng)共有9張數(shù)據(jù)表，分別是：房屋信息表、客戶信息表、客戶預(yù)定信息表、銷售信息表、用戶表、留言信息表、公告、新聞信息表、員工信息表和管理員表。

　　3.建立數(shù)據(jù)庫的原則

　　在建立數(shù)據(jù)庫時，由于表中儲存信息的不同，所以表中所需的字段也不一樣，在確定所需字段時有以下原則：

　　(1)描述不同主題的字段應(yīng)屬于不同的表，通過定義之間的關(guān)系，可以將多個表中的字段進行數(shù)據(jù)組合，生成各種表單或報表。

　　(2)不要在表中儲存通過推導(dǎo)或計算得到的數(shù)據(jù)。