房地產(chǎn)企業(yè)項目管理軟件的管理系統(tǒng)介紹

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 　　《房地產(chǎn)管理系統(tǒng)》是運算中心的核心平臺，系統(tǒng)對影響房價特征因素按照每一批建模案例數(shù)據(jù)的統(tǒng)計學(xué)特征進(jìn)行動態(tài)分組、量化，并批量建立回歸模型的批量建模驗證系統(tǒng)。傳統(tǒng)海量建模運算需要大量統(tǒng)計分析學(xué)人才通過SPSS或Eviews進(jìn)行海量試算，房地產(chǎn)評估模型建模驗證系統(tǒng)解決了海量試算的難題，通過此系統(tǒng)可進(jìn)行海量的試算，自動求取效果最佳的模型。節(jié)約建模成本，減少建模周期。

　　1.系統(tǒng)管理——帳套管理

　　新增帳套，帳套內(nèi)維護(hù)連接參數(shù)，用來連接泛普U8V10.0版系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù)以供憑證接口使用。帳套建立后，要通過銷售項目、租賃項目的項目介紹或者是PM項目的項目概況去關(guān)聯(lián)帳套。項目和帳套之間建立關(guān)聯(lián)后，就可以在帳套里設(shè)置應(yīng)用于營銷租賃項目財務(wù)憑證的客戶核算編號、項目核算編號，或者是設(shè)置應(yīng)用于PM項目財務(wù)憑證的單位工程核算編號、供應(yīng)商核算編號。

　　2.系統(tǒng)管理——系統(tǒng)字典

　　維護(hù)項目管理和營銷管理功能中使用到的某些選擇項的選擇值。

　　點擊左側(cè)字典名，右側(cè)會出現(xiàn)字典項清單。在文本框里輸入字典項內(nèi)容，點擊旁邊的文件夾圖標(biāo)就加入了字典項。

　　點擊某條字典項，會出現(xiàn)修改后保存、上移、下移、刪除的操作圖標(biāo)。但是有些屬于系統(tǒng)預(yù)置的字典項是不能被刪除的。

　　3.系統(tǒng)管理——匯率管理

　　維護(hù)外幣匯率數(shù)值，其單位是：人民幣/100外幣。當(dāng)新增合同或者請款時，會自動取這里設(shè)置的當(dāng)前匯率數(shù)值供參考。匯率維護(hù)時的幣種來自于數(shù)據(jù)字典里設(shè)置的幣種。

　　在匯率管理清單頁里，高級查詢里的日期查詢條件只對選擇“所有匯率”搜索方式有效。

　　在匯率管理清單頁里，點【新增匯率】按鈕，進(jìn)入?yún)R率頁，

　　在匯率頁里，【新增】按鈕是用來增加匯率明細(xì)條目的，設(shè)置好匯率參數(shù)后點【確定】按鈕保存。

　　4.系統(tǒng)管理——流程角色

　　流程角色的配置結(jié)果是供流程配置時設(shè)置流程任務(wù)里選擇使用的。

　　選擇‘系統(tǒng)管理——流程角色’功能，出現(xiàn)流程角色列表界面如下：

　　點擊新增按鈕，彈出新增流程角色頁面。

　　角色名稱為必填項且不允許重復(fù)。

　　所有人選項是對角色成員的一個補充。當(dāng)選中時，角色成員包括全體系統(tǒng)用戶。當(dāng)沒有選中時，必須維護(hù)角色成員。

　　點擊【角色維護(hù)】，在如下彈出窗口中維護(hù)角色成員：

　　角色成員指明了哪些人在該角色中，具體到人或崗位。點擊確定完成角色成員的維護(hù)。

　　5.系統(tǒng)管理——流程配置

　　項目管理里的審批流程是依照流程配置來運行的。

　　選擇‘系統(tǒng)管理——流程配置’，出現(xiàn)流程配置列表界面。

　　每條流程配置記錄的最右側(cè)都有“復(fù)制”功能點。流程配置里沒有直接新增流程配置的按鈕，但可以通過‘復(fù)制’現(xiàn)有流程的方式增加一條流程記錄。復(fù)制出來的流程是處于“當(dāng)前無效”狀態(tài)的，可以修改它并使其有效，以便不同項目可以根據(jù)實際情況走不同的流程。

　　在流程配置菜單頁面里流水號中項目代碼，是流水號組成的一部分。