物業(yè)管理軟件系統(tǒng)綜合版

　　泛普軟件-物業(yè)管理軟件系統(tǒng)綜合版特點(diǎn)

　　高效管理部署

　　先進(jìn)的軟件設(shè)計(jì)理念，用戶自定義的多頁框和樹形圖，最大限度滿足應(yīng)用需求分析規(guī)劃;動(dòng)態(tài)自定義組合頁面，讓業(yè)務(wù)流程操作變得簡(jiǎn)單快捷; 高效連結(jié), 讓用戶工作效率帶來質(zhì)的飛躍

　　互聯(lián)響應(yīng)快速

　　互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)本地服務(wù)器存儲(chǔ)，WEB數(shù)據(jù)在互聯(lián)網(wǎng)上運(yùn)行穩(wěn)定、快速，每個(gè)小區(qū)管理處獨(dú)立帳套而又可同時(shí)管理.服務(wù)器數(shù)據(jù)級(jí)別到了一定量時(shí)，速度響應(yīng)就令用戶更為稱心滿意了。

　　貼心解決財(cái)務(wù)

　　業(yè)界最方便、快捷的財(cái)務(wù)收費(fèi)，收費(fèi)效率得到提高，減低拖欠費(fèi)得到有效流程保障;直觀圖形和合并報(bào)表、圖表顯示收繳情況;欠費(fèi)追繳、收費(fèi)狀態(tài)圖、及時(shí)提醒、預(yù)繳費(fèi)用、滯納金計(jì)算等要求高度滿足客戶。

　　創(chuàng)新解決需求

　　通知單臺(tái)帳保存成帳套用激光機(jī)打印，物業(yè)收費(fèi)實(shí)時(shí)狀態(tài)圖，車位狀態(tài)分布圖等創(chuàng)新應(yīng)用方案恰切解決行業(yè)管理需求。通知單套打不需再購買套打激光機(jī)，恰切解決用戶需求。

　　響應(yīng)方案完善

　　六年的物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，建立了完備的服務(wù)應(yīng)答體系;實(shí)現(xiàn)資源共享、協(xié)同工作。通過加強(qiáng)公司總部對(duì)下屬機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和決策提供集中式的信息化管理，有效支持企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　收費(fèi)管理子模塊

　　收費(fèi)管理對(duì)物業(yè)公司向業(yè)主和租戶收取各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行管理。包括物業(yè)收費(fèi)、車位收費(fèi)、水電表費(fèi)、公攤計(jì)量費(fèi)等。收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由用戶自定義，修改或選取。提供數(shù)據(jù)接口與外設(shè)軟件并行，滿足收費(fèi)管理的靈活需求。功能包括：

　　圖示：收費(fèi)管理流程

　　驗(yàn)收入住

　　業(yè)主驗(yàn)收和入伙入住登記是對(duì)物業(yè)資源和客戶信息進(jìn)行登記的管理流程。

　　收費(fèi)管理

　　初始設(shè)置收費(fèi)參數(shù)設(shè)置，收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，掛接計(jì)量表等期初設(shè)置流程。

　　抄表錄入輸入計(jì)量表抄表數(shù)據(jù)，模擬EXCEL多頁框的方式，快捷方便，并可導(dǎo)入計(jì)量表EXCEL數(shù)據(jù)。

　　費(fèi)用計(jì)算根據(jù)費(fèi)用的數(shù)據(jù)和計(jì)算方式計(jì)算出費(fèi)用金額，并可進(jìn)行收費(fèi)參數(shù)傳遞，收費(fèi)數(shù)據(jù)檢驗(yàn)，滯納金更新校準(zhǔn)。

　　預(yù)繳收費(fèi) 設(shè)定預(yù)繳代劃方式，客戶預(yù)交款后自動(dòng)沖抵并可進(jìn)行單據(jù)憑證管理。

　　收費(fèi)錄入登記交款時(shí)間，交款金額等操作，并可進(jìn)行欠繳臺(tái)賬查詢和部分調(diào)整收款。

　　銀行代劃通過生成每月銀行代劃表，對(duì)應(yīng)劃帳表自動(dòng)導(dǎo)入期初代劃表，設(shè)定劃款操作方式，批量完成劃款操作。

　　單據(jù)帳套管理通知單用激光打印機(jī)打印，保存成帳套供日常工作查閱，大大提高了批量單據(jù)的管理工作效率。

　　動(dòng)態(tài)臺(tái)賬報(bào)表動(dòng)態(tài)臺(tái)帳把動(dòng)態(tài)物業(yè)樹形圖，動(dòng)態(tài)費(fèi)用項(xiàng)多頁框連接在一起，方便快捷了解物業(yè)與費(fèi)用全面情況。

　　圖示：收款錄入圖示：計(jì)量表錄入

　　圖示：繳費(fèi)通知單圖示：通知單帳套

　　社區(qū)事務(wù)管理

　　車輛車位管理

　　車輛車位管理對(duì)業(yè)主的車輛及車位號(hào)、房間(或客戶)資料進(jìn)行管理，對(duì)相應(yīng)車位進(jìn)行連接物業(yè)車位費(fèi)進(jìn)行交費(fèi)，并對(duì)車位分布狀態(tài)圖直觀查閱，及時(shí)掌握車輛車位的發(fā)生記錄信息。

　　設(shè)備管理

　　該模塊對(duì)公用設(shè)施及自有固定資產(chǎn)進(jìn)行分類管理，建立設(shè)備檔案，并訂立保養(yǎng)計(jì)劃，記錄設(shè)備保養(yǎng)維修和巡查情況，并進(jìn)行登記管理。

　　報(bào)修管理

　　該模塊面向業(yè)主服務(wù)的報(bào)修請(qǐng)求進(jìn)行登記并派維修人員進(jìn)行上門維修記錄相關(guān)的維修內(nèi)容、材料工本費(fèi)，反饋信息等項(xiàng)目，建立客服記錄制度。

　　清潔綠化

　　該模塊包括綠化管理和家居清潔。綠化管理是品質(zhì)管理的一個(gè)環(huán)節(jié);家居清潔調(diào)度，從計(jì)劃任務(wù)到指派任務(wù)，及時(shí)分派清潔任務(wù)時(shí)間，清潔員等內(nèi)容，有效支持小區(qū)管理品質(zhì)服務(wù)。

　　倉庫管理

　　物品進(jìn)出庫和庫存管理、記錄倉庫日常發(fā)生業(yè)務(wù)和庫存物品統(tǒng)計(jì)查詢情況。

　　管理查閱

　　該模塊提供公司管理層查詢各管理處，各項(xiàng)業(yè)務(wù)的處理狀況等;包括房屋實(shí)時(shí)狀態(tài)圖，樓宇入住、繳費(fèi)統(tǒng)計(jì)分析圖，車位狀態(tài)分布圖，收費(fèi)率多維統(tǒng)計(jì)圖等，即時(shí)了解公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的最新信息。

　　基礎(chǔ)管理子模塊

　　物業(yè)資源檔案

　　物業(yè)房產(chǎn)資料作為管理元素面向管理處的工作人員，集中管理，分層顯示對(duì)每個(gè)部門的資源共享進(jìn)行有效的支持。詳細(xì)的記錄管理區(qū)、樓宇、房屋信息，并可自定義費(fèi)用項(xiàng)目，查詢物業(yè)分布狀況圖，統(tǒng)一接口管理物業(yè)單元及費(fèi)用分布情況。

　　客戶信息檔案

　　客戶檔案幫助企業(yè)建立完整的客戶信息資料，可對(duì)客戶姓名，身份證信息，聯(lián)系方式，銀行代劃賬號(hào)等描述信息進(jìn)行管理并連接到收費(fèi)物業(yè)對(duì)象。

　　職員檔案

　　用于設(shè)置企業(yè)的部門架構(gòu)和員工檔案。記錄部門崗位分工分布情況和職員基本的信息，并為應(yīng)用流程選取員工，如收款人、經(jīng)手人等類型字段提供連接。

　　企業(yè)帳套

　　每個(gè)小區(qū)的管理處可以設(shè)置成為一個(gè)帳套進(jìn)行管理，相互獨(dú)立核算又可以合并管理。集中分布式管理支持企業(yè)信息化的可持續(xù)發(fā)展。

　　綜合查詢

　　面向企業(yè)基層管理人員提供物業(yè)與收費(fèi)客戶信息資料查詢功能，方便快捷掌握物業(yè)管理相關(guān)的數(shù)據(jù)信息。

　　圖示：物業(yè)檔案_管理區(qū) 圖示：物業(yè)檔案

　　圖示：住戶檔案圖示：資源檔案設(shè)置

　　系統(tǒng)管理

　　帳套設(shè)置