選購(gòu)房地產(chǎn)管理軟件注意事項(xiàng)

　　目前我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)處于如日中天的環(huán)境，為了更好幫助企業(yè)發(fā)展，提高房地產(chǎn)管理效率，采用房地產(chǎn)管理軟件來改善企業(yè)情況，那么關(guān)于房地產(chǎn)管理軟件相關(guān)情況，可參考下文內(nèi)容。

　　一、房地產(chǎn)ERP應(yīng)該具備這些功能和解決方案

　　1、以項(xiàng)目開發(fā)為主，其中包括新建項(xiàng)目、項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度、招投標(biāo)、營(yíng)銷、合同、監(jiān)理等功能，將項(xiàng)目中主要的涉及到的業(yè)務(wù)流程都納入范圍，對(duì)于特殊的功能我們可以視項(xiàng)目的情況和需求來進(jìn)行定制化服務(wù)。

　　2、以流程規(guī)范為主線，包括了辦公自動(dòng)化、人力資源管理、特殊方案管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容，對(duì)企業(yè)日常辦公實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化，讓工作流程變得簡(jiǎn)潔高效，提高了辦公效率，減少了人員成本

　　3、以銷售和服務(wù)為主，其中涵蓋了客戶關(guān)系管理、樓盤管理、樓盤銷售管理、房產(chǎn)租賃管理、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)類型。較為全面的囊括了房地產(chǎn)銷售和服務(wù)中的絕大多數(shù)業(yè)務(wù)管理，讓整體的管理較為高效，銷售部門、租賃部門、商業(yè)部門、物業(yè)部門等結(jié)合起來一體化管理。

　　4、一體化管理為主，將房地產(chǎn)企業(yè)的三個(gè)重點(diǎn)業(yè)務(wù)流、信息流、資金流充分的進(jìn)行整合，以實(shí)現(xiàn)無縫互動(dòng)管理和控制的目的，系統(tǒng)中任何一個(gè)業(yè)務(wù)的過程都能夠產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的信息和資金，相對(duì)應(yīng)的在系統(tǒng)中操作任何資金，都能夠通過對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)流和資金流來實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制。

　　二、選購(gòu)房地產(chǎn)管理軟件注意事項(xiàng)

　　1、軟件操作

　　因?yàn)樾⌒头科蟮念A(yù)算比較低，那么選擇房地產(chǎn)管理軟件時(shí)，更需要注重軟件的各方面情況，比如從未來的使用情況等長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，考慮到軟件的實(shí)際操作，重點(diǎn)選購(gòu)一些操作性強(qiáng)、簡(jiǎn)單、便捷的房地產(chǎn)管理軟件，讓企業(yè)實(shí)施時(shí)更快速方便。

選購(gòu)房地產(chǎn)管理軟件注意事項(xiàng)

　　2、需求明確

　　對(duì)于小型房企來說，想要讓企業(yè)發(fā)展壯大，那么引進(jìn)軟件跟后續(xù)工作開展息息相關(guān)，就更要關(guān)注軟件引進(jìn)需求，在引進(jìn)軟件的過程中，需要對(duì)自身企業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行需求明確，與軟件開發(fā)商積極溝通讓需求落地，做到每一分錢都花到實(shí)處。

　　3、正規(guī)機(jī)構(gòu)

　　很多小型房企，因?yàn)轭A(yù)算不充足，所在選購(gòu)房地產(chǎn)管理軟件的時(shí)候，就容易劍走偏鋒選擇免費(fèi)或者非常便宜的軟件，而這些軟件企業(yè)沒有具體考察情況，對(duì)其功能和后續(xù)使用了解不夠，而這類機(jī)構(gòu)就會(huì)顯得非常不正規(guī)和專業(yè)，對(duì)于軟件的后續(xù)使用，就會(huì)有較大的問題。

　　三、泛普軟件房地產(chǎn)ERP優(yōu)勢(shì)

　　1、部門集中化管理

　　可幫助房企實(shí)現(xiàn)管理平面，最大化發(fā)揮人力資源的重要性;按不同職務(wù)配置不同登錄端口使用場(chǎng)景，通過公司各部門組織架構(gòu)管理，體現(xiàn)各人員的權(quán)限隸屬關(guān)系。對(duì)各崗位角色功能權(quán)限進(jìn)行崗位調(diào)配、權(quán)限設(shè)定。

　　2、企業(yè)資源安全分配

　　后臺(tái)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存于云端，開放的接口，保持生態(tài)鏈良性發(fā)展，不用擔(dān)心存儲(chǔ)及安全性問題;離職員工資料移交、客戶資源移交，一鍵分配;也可以只轉(zhuǎn)交選定功能信息，平滑過度資料交接，操作便捷。

泛普軟件房地產(chǎn)ERP優(yōu)勢(shì)

　　3、客戶信息有效管理

　　置業(yè)顧問所掌握的客戶信息和房地產(chǎn)信息分散在不同的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和不同的業(yè)務(wù)層面上，而泛普軟件可以通過公共客戶池幫助置業(yè)顧問實(shí)現(xiàn)共享客戶信息，層級(jí)式管理客戶; 通過老帶新、中介等歪曲團(tuán)隊(duì)拓寬客戶池，利用智能判客系統(tǒng)，判別客戶到訪時(shí)間，及時(shí)分配錄入客戶，防飛單;在與客戶交易過程中，深入挖掘客戶的購(gòu)房需求，發(fā)掘潛在客戶的購(gòu)買力，通過泛普軟件售樓系統(tǒng)進(jìn)一步深入分析和了解，與客戶建立關(guān)系，擴(kuò)大成交轉(zhuǎn)化，提高銷售效率。

　　4、科學(xué)決策依據(jù)

　　為房企提供高質(zhì)量營(yíng)銷管理與高效科學(xué)的數(shù)據(jù)應(yīng)用能力，通過不同數(shù)據(jù)報(bào)表總結(jié)，提高人效，從靜態(tài)化數(shù)字呈現(xiàn)到動(dòng)態(tài)化敏捷管理;

　　企業(yè)需要明白，不同房地產(chǎn)行業(yè)的ERP軟件服務(wù)提供商在研發(fā)方面存在顯著差異。能力、行業(yè)信息服務(wù)建設(shè)等。因此，用戶需要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的ERP軟件進(jìn)行多方面、全方位的考察。更多的時(shí)候，需要比較系統(tǒng)的平臺(tái)化和模塊化，以及軟件的適用性。

發(fā)布：2023-01-13 15:53 編輯：泛普軟件 · xiekexin [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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