項目管理軟件管理墊資施工的好處

　　對于施工企業(yè)來說，要想拿到工程，要想獲得利潤，大多數(shù)情況下必須墊資，不然拿不到業(yè)務，或者利潤率很低。施工企業(yè)控制墊資風險的關(guān)鍵在于墊資款回收的安全性，防止墊資款變成拖欠款，因此施工企業(yè)必須要加強合同控制和簽證管理工作。施工企業(yè)應仔細核算墊資額，量力而行。

　　一、目前我國建筑市場墊資的狀況分析

　　墊資施工在建設(shè)工程領(lǐng)域非常普遍，按道理說，有時候乙方為了接到更多、更好的項目，不得不接受墊資施工的條件。但墊資施工存在很大的風險，一方面，不僅要承擔無法及時拿到工程款的風險，還可能因為長期墊資導致資金回籠困難，被迫停工，進而承擔工期逾期等違約責任。

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　　1、設(shè)計投資主體范圍廣泛

　　目前，要求施工企業(yè)墊付資金的業(yè)主已經(jīng)從過去相對單一的房地產(chǎn)開發(fā)商、部分港澳臺投資商發(fā)展到現(xiàn)在涉及政府部門、社會團體、外商投資企業(yè)等行業(yè)。

　　2、墊資形式多樣化

　　為獲得工程承包權(quán)或減少投資，施工單位和建設(shè)單位絞盡腦汁，出現(xiàn)了多種墊資方式：全額墊資施工、部分墊資施工、提供工程保證金、約定按照現(xiàn)象進度付款、拖延工程款支付，諸如此類、名目繁多。

　　3、墊資工程實體進度涉及工期長，墊資數(shù)額巨大

　　目前工程已經(jīng)由過去簡單的承擔寄出、幾層以下主體結(jié)構(gòu)、幾百萬的設(shè)計數(shù)額發(fā)展到現(xiàn)在的動輒墊資至少主要體結(jié)構(gòu)完成(高層建筑)、涉及金額數(shù)千萬元的程度，很多建設(shè)單位在項目建設(shè)過程中把吸引墊資作為本企業(yè)融資的重要手段。

　　4、工程墊資的盲目性日益增強

　　自改革開放以來，墊資建設(shè)已成風，在這類問題上，有市場競爭激烈的結(jié)果，也有部分地方政府盲目圈地建設(shè)以及在招商引資方面把關(guān)不嚴，致使引資項目資金不到位，企業(yè)在選擇工程項目的時候，往往沒有經(jīng)過科學的論證和調(diào)研，一味追求項目中標而盲目投資。

　　二、墊資施工有何風險

　　墊資是一種市場行為，墊資存在的主要原因是發(fā)包人缺乏資金，既然承包人為了承攬工程愿意墊資，那這種純粹的市場行為理應是有效的。

　　1、無法及時拿到工程款

　　一方面，既然是墊資施工，那工程款就要等到施工到一定進度或者完全完工之后才能拿到，而在施工期間，很可能出現(xiàn)各種變數(shù)，導致無法及時拿到工程款，如果這些墊資是籌措而來的，那甚至會導致背上巨額債務的風險。

　　2、資金回籠困難

　　另一方面，如果長期墊資，一旦出現(xiàn)資金回籠困難的問題，可能會被迫停工，而既然約定了墊資施工，那因自己資金問題停工，就不能歸咎于甲方，乙方還需要承擔工期逾期等違約責任。

　　三、項目管理軟件管理墊資施工的好處

　　借助泛普軟件項目管理系統(tǒng)，能夠幫助施工企業(yè)建立資金科目、計劃及收支管理模型，規(guī)范資金審批，理清資金收支，降低資金風險。

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　　1、可以對工程項目進行精細化管理

　　泛普軟件項目管理系統(tǒng)具備完備的管理功能，不僅可以對施工現(xiàn)場的進度進行管理，還可以對施工相關(guān)的材料設(shè)備、項目進度、工程合同、人事考勤等方面進行管理。改變傳統(tǒng)的管理模式，借助軟件來精細化管理，提高企業(yè)管理效率，實現(xiàn)降本增效。

　　2、可以對工程項目進行全過程、實時管理

　　泛普軟件項目管理系統(tǒng)以業(yè)務管理為核心，對項目的全過程進行管理，包括從項目立項開始，都可以進行有效地管理。從招投標開始到最后竣工結(jié)算等過程，軟件都需要進行實時監(jiān)控，并可以成成可視化數(shù)據(jù)報表，實現(xiàn)高速的數(shù)據(jù)傳輸，讓企業(yè)高層可以隨時了解項目動態(tài)，及時規(guī)避風險。

　　3、可以提高協(xié)同合作效率

　　工程項目管理中不可避免地存在需要不同部門之間團結(jié)協(xié)作的時候，這就需要建筑工程項目管理軟件為員工們提供一個可以實時交流、協(xié)同合作的平臺，加快合同審批效率，實現(xiàn)信息快速傳遞，便利文檔查閱。

　　運用項目管理軟件，提供合理的資金計劃、嚴格的資金過程管理、科學的資金使用分析，保證項目型企業(yè)實現(xiàn)資金管控目標、保證企業(yè)利益。

發(fā)布：2022-06-14 10:23 編輯：泛普軟件 · fuhuachao [打印此頁] [關(guān)閉]

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