一款地產(chǎn)預(yù)算管理系統(tǒng)的技術(shù)介紹分析

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 　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的需求分析、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和指標體系，是由熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員完成或指導完成的。國內(nèi)房地產(chǎn)百強企業(yè)——中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是本系統(tǒng)的首家用戶。因此我們有理由說，本系統(tǒng)是一套專門適用于房地產(chǎn)行業(yè)的樓盤套型圖文信息檢索系統(tǒng)和套型分析輔助決策系統(tǒng)。使用本系統(tǒng)無疑能夠提升房地產(chǎn)企業(yè)的市場策劃能力與套型設(shè)計水平，進而提升企業(yè)的市場競爭力。

　　一、 PHP技術(shù)簡介

　　PHP(Hypertext Preprocessor)，漢語里稱為超文本預(yù)處理器，它的本質(zhì)是一種網(wǎng)絡(luò)設(shè)計的語言，由于它具有很多優(yōu)勢，比如能夠不受區(qū)域的限制，能高速更新而且能夠很好的處理數(shù)據(jù)交換。另外它還可以完全保證使用者的信息安全，而且能夠免費使用。因此目前它被大量的網(wǎng)絡(luò)使用者用于網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃的語法軟件。

　　除此之外，PHP使用過程中也有很多優(yōu)勢：對于一般的使用者來說PHP的語言形式是比較容易理解和使用的，運行速率也比較快速，拓展性能和代碼開源也比其他軟件好，全部的數(shù)據(jù)庫都適用，可以跨越網(wǎng)絡(luò)平臺的限制等。以上優(yōu)點吸引著使用者選用PHP軟件來開展語言體系，同時也是PHP能夠快速擴展使用廣泛的重要因素。

　　1、PHP的功能概述

　　《基于Linux平臺的觸屏式EPOS系統(tǒng)的研究和設(shè)計》一文中，作者對PHP做了講解，對于PHP的優(yōu)點給予了肯定。借助PHP在拓展性能和代碼開源上的優(yōu)勢，現(xiàn)在很多的企業(yè)或個體使用人發(fā)掘了一些十分具有特殊性的PHP性能模式。PHP能夠借助這些特殊的模式來完成經(jīng)常使用的一些性能，最容易的比如:文字的書寫檢驗，資料格式的轉(zhuǎn)變，計算日歷日期，一些文字圖片的簡單處置，密碼服務(wù)，郵箱服務(wù)等，并且具有很強的服務(wù)器資料處置性能

　　總的來說，WEB所有的功能PHP都可以完成，同時PHP可以使用開源的模塊，這就導致PHP開發(fā)難度較WEB大大減小。

　　2、數(shù)據(jù)庫永久連接

　　PHP有個別的開發(fā)軟件不具備的功能就是永久的數(shù)據(jù)庫的連接。永久的數(shù)據(jù)庫連接的意思是當你在運行頁面的同時無需結(jié)束正在進行的信息傳輸連接。這個功能運行的程序一般是PHP軟件能夠在接收到數(shù)據(jù)庫永久連接的申請的時候自動檢驗軟件中有沒有一樣的連接。若檢測到有一樣的這個連接就會被運用，若沒有軟件會自動重新建成新的數(shù)據(jù)庫連接。數(shù)據(jù)庫連接相同是指使用者的姓名，密碼一樣，數(shù)據(jù)庫使用主機的相同。這樣的連接方式極大的加速了PHP軟件的查找效率。

　　但是這樣的連接方式也存在著性能缺陷，永久的數(shù)據(jù)庫連接無法做到“使用者對話”，同時也無法做到有效率的組織規(guī)劃。這個性能缺陷是非永久連接和永久連接都無法做到的。

　　二、后臺數(shù)據(jù)庫MYSQL

　　在數(shù)據(jù)庫中的信息資料一般的存在方式是有組織結(jié)構(gòu)的二維表，這樣的方式可以幫助簡化日常的查找使用，增添刪減信息的使用過程。平時生產(chǎn)工作過程中，我們都會使用數(shù)據(jù)庫來記錄下存儲信息資料，例如：產(chǎn)品的數(shù)量級對應(yīng)價位;企業(yè)人員的具體通訊地址等等。

　　將這些信息資料收集起來并依照特定的層次結(jié)構(gòu)錄入數(shù)據(jù)庫便組成了一個完整的數(shù)據(jù)庫。文中講到的數(shù)據(jù)庫專指的電腦程序，修改程序就能夠幫助使用者完成修改數(shù)據(jù)庫中的信息資料，管理信息資料等一系列操作。

　　Adabas D、DBA、dBase、dbm、filePro、Informix、InterBase、mSQL、MySQL、Microsoft SQL Server、Solid、Sybase、ODBC、oracle、oracle、PostgreSQL等通常是我們經(jīng)常所使用的數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用體系。由于每個數(shù)據(jù)庫應(yīng)用體系都有自己的特殊之處，在這里不能一一講解。本文主要講解的是本研究體系所用的MYSQL數(shù)據(jù)庫應(yīng)用體系。

　　之所以選用MYSQL系統(tǒng)，是因為此系統(tǒng)較其他系統(tǒng)而言有很多優(yōu)勢:能夠容納多個使用者同時使用，運行線程多，速率快，無須繳費使用，占用空間較少，最重要的是能夠跨越不同的平臺使用開放源代碼。

　　這些優(yōu)勢使得因此MYSQL從剛開始出現(xiàn)到目前的大規(guī)模使用，僅僅用了幾年。

　　目前的PHP軟件系統(tǒng)幾本完全使用的是MYSQL應(yīng)用體系,而其余的用于編排語言的的體系有很多也在使用MYSQL數(shù)據(jù)庫。總的來說，MYSQL數(shù)據(jù)庫的優(yōu)勢使得它沒有迅速的被其他軟件系統(tǒng)代替的重要原因，所以本研究系統(tǒng)也會使用MYSQL數(shù)據(jù)系統(tǒng)。