房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)采用的技術(shù)簡(jiǎn)介

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 　　房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)以項(xiàng)目會(huì)計(jì)為核心，圍繞成本、進(jìn)度、質(zhì)量三條主線，以成本分解結(jié)構(gòu)(CBS)、任務(wù)分解結(jié)構(gòu)(WBS)、質(zhì)量分解結(jié)構(gòu)(QBS)形式編制的計(jì)劃為基準(zhǔn)，以招投標(biāo)、合同、庫(kù)存、采購(gòu)、付款、質(zhì)量驗(yàn)收等執(zhí)行過(guò)程為操作核心，貫穿房地產(chǎn)整個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程中的全面管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)責(zé)任到人、崗位到人的崗位企業(yè)全員績(jī)效考核要求，嚴(yán)防企業(yè)成本管理漏洞。

　　ACCESS 簡(jiǎn)介

　　Access 2000是一種關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)軟件，它是Microsoft公司于千年之際推出的辦公自動(dòng)化系列軟件Office 2000的組件之一。在辦公軟件Office套件中，最為廣大用戶熟悉的是Word和Excel，因?yàn)樗鼈児δ軓?qiáng)大且方便易用，更因?yàn)樗鼈儾粌H可用于辦公，還可用于個(gè)人寫作和家庭記帳理財(cái)?shù)?。同為Office套件中一部分的Access，雖然有著同樣強(qiáng)大的功能，但使用的人卻相對(duì)少些，不像Word和Excel那樣廣泛。

　　Access2000 數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)是Microsoft Office97 套件的重要組成部分，是Access的最新版本，可在Windows 95環(huán)境下運(yùn)行。Access97適用于小型商務(wù)活動(dòng)，用以存貯和管理商務(wù)活動(dòng)所需要的數(shù)據(jù)。Access97不僅是一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，而且它具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)管理功能，它可以方便地利用各種數(shù)據(jù)源，生成窗體(表單)，查詢，報(bào)表和應(yīng)用程序等。

　　什么是Access 數(shù)據(jù)庫(kù):數(shù)據(jù)庫(kù)是有結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)集合,它與一般的數(shù)據(jù)文件不同，(其中的數(shù)據(jù)是無(wú)結(jié)構(gòu)的)是一串文字或數(shù)字流。數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)可以是文字、圖像、聲音等。 Microsoft Access是一種關(guān)系式數(shù)據(jù)庫(kù)，關(guān)系式數(shù)據(jù)庫(kù)由一系列表組成，表又由一系列行和列組成，每一行是一個(gè)記錄，每一列是一個(gè)字段，每個(gè)字段有一個(gè)字段名，

　　字段名在一個(gè)表中不能重復(fù)。圖1是一個(gè)“產(chǎn)品”表的例子。“產(chǎn)品”表由10個(gè)記錄組成，一個(gè)記錄占一行，每一個(gè)記錄由產(chǎn)品ID、產(chǎn)品名稱、庫(kù)存量、訂貨量、單價(jià)和折扣率6個(gè)字段組成。“產(chǎn)品ID”是字段名，其下面的1，2等是字段的值。 表與表之間可以建立關(guān)系(或稱關(guān)聯(lián)，連接)，以便查詢相關(guān)聯(lián)的信息。Access數(shù)據(jù)庫(kù)以文件形式保存，文件的擴(kuò)展名是DB。Access 97 的6種對(duì)象　Access 97數(shù)據(jù)庫(kù)由六種對(duì)象組成，它們是表、查詢、窗體、報(bào)表、宏和模塊。

　　表(Table) ——表是數(shù)據(jù)庫(kù)的基本對(duì)象，是創(chuàng)建其他5種對(duì)象的基礎(chǔ)。表由記錄組成，記錄由字段組成，表用來(lái)存貯數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)，故又稱數(shù)據(jù)表。

　　查詢(Query)——查詢可以按索引快速查找到需要的記錄，按要求篩選記錄并能連接若干個(gè)表的字段組成新表。

　　窗體(Form)——窗體提供了一種方便的瀏覽、輸入及更改數(shù)據(jù)的窗口。還可以創(chuàng)建子窗體顯示相關(guān)聯(lián)的表的內(nèi)容。窗體也稱表單。

　　報(bào)表(Report)——報(bào)表的功能是將數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)分類匯總，然后打印出來(lái)，以便分析。

　　宏(Macro)——宏相當(dāng)于DOS中的批處理，用來(lái)自動(dòng)執(zhí)行一系列操作。Access列出了一些常用的操作供用戶選擇，使用起來(lái)十分方便。

　　模塊(Module)——模塊的功能與宏類似，但它定義的操作比宏更精細(xì)和復(fù)雜，用戶可以根據(jù)自己的需要編寫程序。模塊使用Visual Basic編程。

　　與Access 以前的版本比較，Access 2000新增了許多功能，字段類型增加了OLE對(duì)象和超級(jí)鏈接，特別是與Internet的融合，在數(shù)據(jù)庫(kù)中可以直接鏈接到指定的Web頁(yè)面或網(wǎng)絡(luò)文件，也可以把Web頁(yè)面上的表格導(dǎo)入到數(shù)據(jù)庫(kù)。Access 2000可以方便地利用各種數(shù)據(jù)源，包括dBASE, FoxBase,FoxPro,Excel,Word 等。 Access 2000增加了數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)的安全機(jī)制，可對(duì)表一級(jí)設(shè)置訪問(wèn)許可權(quán)。Access 2000還可以方便地利用FoxPro數(shù)據(jù)庫(kù)、Excel電子表格的數(shù)據(jù)，還可以和Word混合使用，打印通用信函或信封。

　　在安裝Access 2000后，在“程序”菜單中會(huì)出現(xiàn)Microsoft Access項(xiàng)，單擊“開(kāi)始”　|“程序”|“Microsoft Access”，啟動(dòng)Access 97。啟動(dòng)后會(huì)出現(xiàn)一個(gè)對(duì)話框，對(duì)話框中有兩個(gè)組合框，如果要新建一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)可以選擇“空數(shù)據(jù)庫(kù)”或“數(shù)據(jù)庫(kù)向?qū)?rdquo;選項(xiàng)，如果要打開(kāi)已存在的數(shù)據(jù)庫(kù)，則選擇“打開(kāi)已有數(shù)據(jù)庫(kù)”選項(xiàng)，并選擇要打開(kāi)的數(shù)據(jù)庫(kù)文件，然后單擊“確定”按鈕。 假定選擇“打開(kāi)已有數(shù)據(jù)庫(kù)”選項(xiàng)，并選擇“db1”數(shù)據(jù)庫(kù)，則啟動(dòng)后的Access窗口如圖3所示. 從打開(kāi)的數(shù)據(jù)庫(kù)可以看到Access 2000數(shù)據(jù)庫(kù)包含的6個(gè)對(duì)象：表、查詢、窗體、報(bào)表、宏和模塊。日常的操作主要涉及表、查詢、窗體和報(bào)表。單擊某個(gè)標(biāo)簽，，表窗口中列出了數(shù)據(jù)庫(kù)中的全部表。在表窗口中選擇一個(gè)表，然后單擊“打開(kāi)”按鈕，便可瀏覽該表的內(nèi)容。按F11鍵可回到數(shù)據(jù)庫(kù)窗口。

　　(1)與Internet的緊密結(jié)合

　　Access 2000是一種關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)軟件，它是Microsoft公司于千年之際推出的辦公自動(dòng)化系列軟件Office 2000的組件之一。

　　(2)簡(jiǎn)單友好的操作方式

　　在辦公軟件Office套件中，最為廣大用戶熟悉的是Word和Excel，因?yàn)樗鼈児δ軓?qiáng)大且方便易用，更因?yàn)樗鼈儾粌H可用于辦公，還可用于個(gè)人寫作和家庭記帳理財(cái)?shù)?同為Office套件中一部分的Access，雖然有著同樣強(qiáng)大的功能，但使用的人卻相對(duì)少些，不像Word和Excel那樣廣泛。

　　Access 2000 數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)是Microsoft Office2000 套件的重要組成部分，是Access的最新版本，可在Windows 95環(huán)境下運(yùn)行。Access97適用于小型商務(wù)活動(dòng)用以存貯和管理商務(wù)活動(dòng)所需要的數(shù)據(jù)。Access 2000不僅是一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，而且它具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)管理功能，它可以方便地利用各種數(shù)據(jù)源，生成窗體(表單)，查詢，報(bào)表和應(yīng)用程序等。

　　(3)數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)支持

　　數(shù)據(jù)庫(kù)是有結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)集合,它與一般的數(shù)據(jù)文件不同，(其中的數(shù)據(jù)是無(wú)結(jié)構(gòu)的)是一串文字或數(shù)字流。數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)可以是文字、圖象、聲音等。

　　Microsoft Access是一種關(guān)系式數(shù)據(jù)庫(kù)，關(guān)系式數(shù)據(jù)庫(kù)由一系列表組成，表又由一系列行和列組成，每一行是一個(gè)記錄，每一列是一個(gè)字段，每個(gè)字段有一個(gè)字段名，字段名在一個(gè)表中不能重復(fù)。