地產crm客戶管理系統(tǒng)的會計集中核算方案

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 　　房地產市場信息系統(tǒng)的建設以城市為單位，依托房地產管理的各個業(yè)務系統(tǒng)，將分散于房地產開發(fā)、測繪、交易備案和登記等管理環(huán)節(jié)采集的市場信息，以及與房地產市場發(fā)展相關的土地、金融等其它信息進行有機地整合、傳遞、儲存、加工、維護和使用。

　　會計集中核算方案

　　1.日常財務核算

　　本方案可以完成日常會計核算工作，實現會計核算數據集中實時反映，賬表跨單位查詢統(tǒng)計，自動編制對內對外報表。

　　2.應用流程說明：

　　1. 各級公司登陸自已的的公司賬，進行日常業(yè)務的核算;

　　2. 系統(tǒng)預置了各類賬表，可根據多種查詢條件進行組合查詢，還可根據企業(yè)自身管理需要自定義賬簿的格式，供企業(yè)的各類會計人員和管理人員進行統(tǒng)計查詢分析。

　　3. 通過權限分配，來控制對數據的錄入、修改、查詢的權利，以明確企業(yè)內各類人員各自相關職責。

　　4. 對賬表的查詢統(tǒng)計，有權限的操作者可以進行跨單位查詢、多單位統(tǒng)計等功能，可以滿足集團公司、地區(qū)分公司對下級單位的會計核算處理的過程和結果進行集中監(jiān)控，同時便于從集團公司整體角度反映企業(yè)的財務狀況和經營成果。

　　3.報表業(yè)務處理

　　合并報表流程：在日常業(yè)務中，集團公司往往需要編制合并會計報表，以集團公司為一個會計主體綜合反映集團公司整體的經營成果、財務狀況及其變動情況。

　　3. 對于子公司X和Y以及分公司B，根據各自的財務數據生成財務報表和內部交易數據。

　　4. 分公司B將個別會計報表匯總生成匯總報表，再根據內部交易生成抵銷分錄;根據抵銷分錄和匯總報表生成分公司B的合并報表。

　　5. 分公司B把合并報表，以及其合并范圍內的公司與整個集團其他分公司之間的內部交易輸出給集團公司(對于分公司所上報的內部交易數據，仍然按照其下屬各子公司的明細進行上報，因為這樣對于其集團公司來說，才便于對賬;但是其集團公司在進行對賬時，所選擇的該分公司是應該含有其下級公司的)。

　　5. 集團公司根據本公司的財務報表、以及B公司上報的合并報表，生成匯總報表;再根據內部交易生成抵銷分錄;根據抵銷分錄和匯總報表生成集團公司的合并報表。

　　7. 提供內部債權、債務的自動對賬功能。為了解決集團合并者對賬的壓力，內部交易進行對賬時，要允許各子公司以本公司的身份登錄，了解集團內其他公司與本公司的交易情況，進行本公司數據的對賬，這樣可以提高對賬的準確率。對賬相符的自動給出標記與編號，可自動生成抵銷分錄。

　　8. 系統(tǒng)提供有嚴格的權限控制，子公司不可以查到與自己無關的其他公司的內部交易情況。