國內(nèi)樓市供大于求今年房價(jià)可能會下跌25%

房地產(chǎn)ERP軟件房地產(chǎn)銷售軟件房地產(chǎn)erp 一般而言，1平方米合理的價(jià)格應(yīng)該是2個月稅后工資的總和。在全國兩會上，全國政協(xié)委員、萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林曾樂觀地表示，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)調(diào)控將前緊后松，房地產(chǎn)下半年會有好日子。對此，樓市空軍一號謝國忠再度

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“一般而言，1平方米合理的價(jià)格應(yīng)該是2個月稅后工資的總和。”

　　在全國“兩會”上，全國政協(xié)委員、萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林曾樂觀地表示，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)調(diào)控將前緊后松，房地產(chǎn)下半年會有好日子。

　　對此，樓市“空軍一號”謝國忠再度語出驚人，“如果未來樓市調(diào)控取消限購令，那么這就將成為壓死駱駝的最后一根稻草。”

　　之所以看空中國樓市，其原因在于國內(nèi)樓市的供求關(guān)系。謝國忠認(rèn)為，目前正在建設(shè)中的房產(chǎn)建筑面積為46億平方米，相當(dāng)于中國15年的城市化進(jìn)程，過于龐大的超額庫存，將使得房產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期幾乎不可能實(shí)現(xiàn)。

　　“一般而言，1平方米合理的價(jià)格應(yīng)該是2個月稅后工資的總和。”謝國忠強(qiáng)調(diào)，這意味著今年房價(jià)可能會下跌25%，未來3年內(nèi)跌幅有可能達(dá)到50%，“從這個角度來講，房價(jià)一旦跌起來，很多二三線城市的房價(jià)由于沒有收入支撐，將比一線城市跌得更慘烈。“

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發(fā)布：2007-03-13 11:59 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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