房地產(chǎn)需要什么軟件？有沒(méi)有什么好的推薦？

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　　推薦泛普房地產(chǎn)軟件哦，我們公司一直用的這個(gè)，很好用的。泛普房地產(chǎn)平臺(tái)的建設(shè)利用新的技術(shù)和新的管理理念全面實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)管理各類(lèi)信息資源的高度共享和綜合利用，不但能滿(mǎn)足現(xiàn)有房地產(chǎn)及人員檔案等基本信息管理、業(yè)務(wù)信息資源數(shù)據(jù)庫(kù)共享的需要，還能對(duì)原有業(yè)務(wù)與數(shù)據(jù)進(jìn)行充分的整合，進(jìn)行有效和科學(xué)的利用。系統(tǒng)建設(shè)可以滿(mǎn)足單位房地產(chǎn)相關(guān)信息的管理以及房管相關(guān)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)綜合信息的集成化、可視化和網(wǎng)絡(luò)化管理，達(dá)到資源合理調(diào)配、資金有效管理的目標(biāo)，為房地產(chǎn)管理提供可靠的輔助決策支持。

　　泛普房地產(chǎn)軟件是為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)量身定制的銷(xiāo)售管理系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程涉及現(xiàn)場(chǎng)售樓部、公司銷(xiāo)售部、公司財(cái)務(wù)部為主要業(yè)務(wù)處理部門(mén)，

　　主要內(nèi)容包括：

　　1、初始化部分(后臺(tái)管理)：主要操作人員是系統(tǒng)管理員，主要完成整個(gè)系統(tǒng)的基本資料建立工作，如房源、戶(hù)型、房源的生成、項(xiàng)目資料、公司資料、提成規(guī)則、付款方式定義、VIP協(xié)議格式、認(rèn)購(gòu)協(xié)議格式等工作。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)售樓部(銷(xiāo)售業(yè)務(wù))：主要操作人員是置業(yè)顧問(wèn)，主要負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、意向客戶(hù)來(lái)電、來(lái)訪登記、回訪、客服短信群發(fā)，房源查詢(xún)、VIP卡銷(xiāo)售管理、置業(yè)計(jì)算、錄入客戶(hù)認(rèn)購(gòu)資料、打印認(rèn)購(gòu)書(shū)等工作。

　　3、合同執(zhí)行：主要操作人員是客服人員，主要負(fù)責(zé)正式合同變更、貸款登記、合同執(zhí)行進(jìn)度登記以及查詢(xún)、面積補(bǔ)差等工作。

　　4、銷(xiāo)售管理：主要操作人員是銷(xiāo)售經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)隨機(jī)搖號(hào)、銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)、房源管理、客戶(hù)管理、VIP卡管理、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交、認(rèn)購(gòu)管理、合同管理、欠款催收。

　　5、財(cái)務(wù)功能：主要操作人員為財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)收款登記、提成登記、欠款催收、收支明細(xì)、客戶(hù)臺(tái)賬等。

　　6、查詢(xún)統(tǒng)計(jì)：主要操作人員是公司領(lǐng)導(dǎo)，銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)、房源統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)、執(zhí)行統(tǒng)計(jì)、合同查詢(xún)、客戶(hù)查詢(xún)、認(rèn)購(gòu)查詢(xún)等。

　　一、后臺(tái)管理

　　后臺(tái)管理用于設(shè)置項(xiàng)目初始化，即設(shè)置在項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售前的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如項(xiàng)目樓盤(pán)信息、房源資料、價(jià)格方案、付款方式、VIP折扣以及價(jià)格變更等信息。

　　1.字段管理

　　對(duì)客戶(hù)的“【區(qū)域】”、“ 【抗性】”“ 【退訂原因】”“ 【成交原因】”“ 【業(yè)內(nèi)咨訊】”的設(shè)定，以便使用“銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)”“月報(bào)”“周報(bào)”等相關(guān)功能。

　　例如：

　　【區(qū)域】：開(kāi)福、雨花、岳麓、天心、星沙、其它