濟南房地產(chǎn)行業(yè)信息系統(tǒng)的技術(shù)設(shè)計分析

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 　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)(CRM)以房源銷售為主線，以客戶關(guān)系為重點，實現(xiàn)利潤最大化為目標，覆蓋房源管理、客戶管理、銷售管理、財務(wù)管理、售后服務(wù)、廣告策劃、決策分析等各個環(huán)節(jié)。平臺能適配性的滿足各種銷售流程控制，提供銷售緯度的分析與預(yù)警，提供專業(yè)的決策分析報表和管理駕駛艙。系統(tǒng)融合優(yōu)秀的銷售管理控制和客戶關(guān)系管理思想，操作簡潔、用戶導(dǎo)航性好，為房地產(chǎn)集團企業(yè)提供一個即時響應(yīng)、科學(xué)決策的CRM營銷管理體系。

　　一、PHP中的MD5加密算法

　　本系統(tǒng)涉及到客戶資料、企業(yè)經(jīng)營策略等機密數(shù)據(jù)。因此，為了更進一步的保證用戶賬戶以及數(shù)據(jù)的安全，本系統(tǒng)將對用戶的密碼進行加密，這樣的優(yōu)點是密碼以加密后的字符串出現(xiàn)和在傳遞，即使用戶的加密后的密碼泄露，也不能獲得原始密碼。對密碼進行加密能有效地保證用戶資料的安全以及系統(tǒng)的安全。

　　系統(tǒng)采用md5加密算法(Message-DigestAlgorit 5，信息-摘要算法)。PHP自帶有MD5加密函數(shù)，只需調(diào)用即可，調(diào)用方式為MD5password=MD5(password)。這個加密算法被用來對用戶的登錄密碼進行加密保護，具體點說就是將用戶的密碼加密為一個長32位的信息摘要，然后建這個信息摘要(哈希值)，然后將這個摘要存放在數(shù)據(jù)庫中進行儲存，防止密碼被篡改。

　　由于數(shù)據(jù)庫里存儲的密碼都是經(jīng)過加密后的密文，因此用戶登錄首先輸入的密碼也會經(jīng)過一個加密的算法(于倩文所講的相同)來進行加密處理，然后比較處理后的密文跟數(shù)據(jù)庫里的密文是否一致，如果密文一致，說明原密碼也是一致的，這樣就完成了驗證過程。如果密文不一致，說明密碼跟數(shù)據(jù)庫里的密碼是不一樣的，驗證失敗。因為md5加密是一個不可逆的過程，因此即使密文密碼泄露，也不能得到明文密碼。

　　二、關(guān)鍵模塊設(shè)計

　　由于本文的篇幅有限，就不對每一個模塊都一一進行介紹了，以下是作者從系統(tǒng)所有模塊中選取了幾個具有代表性的模塊，并對其從流程的設(shè)計與數(shù)據(jù)庫設(shè)計這兩個方面進行介紹：

　　1、開發(fā)商信息管理模塊

　　該模塊的主要功能是對開發(fā)商各項信息進行管，具體來說包括三個方面，即信息錄入部分，信息編輯部分以及信息刪除部分，除刪除部分外，剩余兩個部分都具有很強的代表作用，因此在下文中進行介紹：

　　(l)對流程方面的設(shè)計

　　開發(fā)商基本信息管理要在滿足一個前提條件的情況下進行，而這個前提條件就是這一定是一個新增加的對開發(fā)商的基本信息，，因為在信息錄入時，如果說在錄入的時候這個名稱已經(jīng)是存在狀態(tài)，系統(tǒng)就會對操作者做出相應(yīng)提示，提醒存在重名現(xiàn)象，只有重新輸入新的開發(fā)商名才可以滿足要求;如果是一個新的開發(fā)商名稱，沒有出現(xiàn)重名的這樣一個現(xiàn)象，系統(tǒng)接下來就會驗證等待錄入的數(shù)據(jù)格式進行驗證，該過程可以用客戶端完成。而對開發(fā)商名稱是否具有重復(fù)性的這一現(xiàn)象則必須在服務(wù)端口進行[47]。從房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程的特點來考慮，每一個房產(chǎn)開發(fā)商都有許多的客戶聯(lián)系人，開發(fā)生與聯(lián)系人之間的關(guān)系是一對多的關(guān)系，因此，系統(tǒng)的設(shè)計上可以將這種關(guān)系作為一個切入點進行設(shè)計，這樣一來，只有將開發(fā)商的信息都錄入之后，才能夠錄入相關(guān)聯(lián)系人的信息。

　　(2)數(shù)據(jù)庫設(shè)計

　　數(shù)據(jù)庫設(shè)計是開發(fā)商的一個基本定西的表和所有與其有關(guān)的開發(fā)商的聯(lián)系人的一個關(guān)系圖，表ESTATE所描述的就是一個開發(fā)商的基本信息，表ESTATELINK描述的是開發(fā)商聯(lián)系人基本信息，就是通過把開發(fā)商信息表中的信息作為主鍵(Est_id)與聯(lián)系人表中的信息聯(lián)系起來，即作為聯(lián)系人表中的外鍵來進行聯(lián)系。