尺度置業(yè)李科：推進信息化 CIO是主力

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        上海尺度置業(yè)有限公司（以下稱“尺度置業(yè)”）是一家專業(yè)的大型房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)，自2006年以來，已在上海、常州、武漢、宜昌等大中城市開發(fā)了多個優(yōu)質(zhì)項目。公司秉承“為城市創(chuàng)造精品、為企業(yè)創(chuàng)造效益、為員工創(chuàng)造價值”的理念，以“依托長江、輻射全國”為戰(zhàn)略構(gòu)想，采取“兩點（上海、重慶）一線（長江經(jīng)濟帶）”市場開發(fā)戰(zhàn)略，以線串點，以點帶面全線推進。公司目前又進軍青島、煙臺及北京市場，力爭把公司打造成為“沿長江、海濱發(fā)展的中國房地產(chǎn)人文品牌”。作為一家業(yè)務遍及全國各地，又處于快速發(fā)展階段的公司，利用信息化幫助企業(yè)進行日常管理顯得尤其重要。

全面部署信息化 支撐企業(yè)發(fā)展

        尺度置業(yè)的戰(zhàn)略遵從“精總部、強區(qū)域”的發(fā)展模式。因此，重點強調(diào)地區(qū)公司、項目的運營管理模式，在“協(xié)同辦公平臺、商業(yè)運營系統(tǒng)、租賃管理系統(tǒng)、物業(yè)收費系統(tǒng)等一系列與房產(chǎn)開發(fā)管理相關(guān)的信息化系統(tǒng)，我們都有涉獵，坦白來說，我們的信息化建設還是比較全面的。”尺度置業(yè)集團運營中心經(jīng)理李科在接受暢享網(wǎng)記者專訪時談到。近年來，隨著房地產(chǎn)開發(fā)市場發(fā)展的如火如荼，房產(chǎn)行業(yè)的競爭也愈加激烈。為了謀求更好的發(fā)展，很多房地產(chǎn)公司都把信息化作為提升公司的組織能力與核心競爭力之一，尺度置業(yè)也不例外，尺度置業(yè)整體是信息規(guī)劃基本模式：基于統(tǒng)一的門戶展現(xiàn)、流程引擎與數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)構(gòu)建兩大系統(tǒng)管理平臺：第一：基于項目緯度的項目運營管理平臺（該平臺從開發(fā)價值鏈的緯度涵蓋關(guān)鍵業(yè)務段的管理如成本管理、招投標管理、進度計劃管理、銷售管理、客服管理、租賃管理等）；第二：基于公司組織能力的知識管理平臺（該平臺重點從知識管理緯度，從公司組織能力的制高點，部署如協(xié)同辦公系統(tǒng)、公共資源管理系統(tǒng)、人力資源系統(tǒng)、財務預算系統(tǒng)、知識管理系統(tǒng)等）。從而解決一個地產(chǎn)企業(yè)結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)與非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)問題，最終基于角色的門戶，通過商業(yè)智能系統(tǒng)最大層面的挖掘系統(tǒng)的數(shù)據(jù)價值。所有的信息系統(tǒng)本身并不產(chǎn)生價值，當大家遵從系統(tǒng)的游戲規(guī)則展開工作，從公司管理層面能夠起到規(guī)范管理，提升管理黏性。但是，這并不是信息化的本質(zhì)，信息化本質(zhì)是要這些散亂的數(shù)據(jù)及時的反映公司的經(jīng)營，提供決策支撐，我們的目標與出發(fā)點應該是重數(shù)據(jù)規(guī)劃，重流程優(yōu)化。

        在談到尺度置業(yè)信息化部署的初衷時，李科感嘆到：“多地域、多業(yè)態(tài)、多項目的經(jīng)營模式，使尺度置業(yè)的集團管控難度大大增加，同時基于戰(zhàn)略前瞻性考慮，處于快速發(fā)展期的公司，只有建立符合公司戰(zhàn)略要求的標準管理機制、業(yè)務流程和管理信息系統(tǒng)，才能支撐公司的飛速發(fā)展。”

信息孤島 利弊兼有

        近兩年，“整合”成為企業(yè)信息化建設的熱點之一，其背景源于企業(yè)在成長過程中不斷增加的信息系統(tǒng)導致的一個個信息孤島。多年來，信息孤島一直是被討伐的對象，而整合之所以成為熱點，也正是為了解決橫亙在企業(yè)集中管理面前的這道屏障。作為多業(yè)態(tài)、跨地域的企業(yè)集團，尺度置業(yè)的應用系統(tǒng)眾多，面對100%存在的信息孤島，李科給出了不同的看法：“信息孤島提出很多年了，從我上大學的時候都在提，但這么多年的實踐證明，信息孤島的存在也并非都是壞事。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言信息孤島說白了說就是各業(yè)務系統(tǒng)與財務系統(tǒng)、人力資源系統(tǒng)等之間的數(shù)據(jù)對接的問題，但是通過中間件、數(shù)據(jù)導出、流程優(yōu)化等都可以有效的實現(xiàn)實現(xiàn)彼此數(shù)據(jù)鏈接。 而近幾年整個信息化行業(yè)都以信息孤島作為一個需求點，大打一體化作為信息化應用點，而實際單從技術(shù)層面去理解視乎不是問題。但是，國內(nèi)企業(yè)在信息化投入、資源匹配、目標以及整體規(guī)劃、乙方實施與開發(fā)技術(shù)能力都參差不齊。要想真正意義消除信息孤島我認為還是有一段路程要走的，前幾年一直提倡的SOA的模式，我認為是值得實踐的一種模式。通過一體化來打通各業(yè)務系統(tǒng)、財務系統(tǒng)等之間的數(shù)據(jù)鏈接，本是一件好事情，但是，甲方在設計的時候充分考慮清楚到底是什么一體化：供應商、系統(tǒng)、平臺還是數(shù)據(jù)、流程和展現(xiàn)方式？