房產(chǎn)中介erp系統(tǒng)

　ERP軟件選型的時(shí)候主要看企業(yè)自身的需求。在選型前，先對(duì)公司目前的業(yè)務(wù)需求做一個(gè)深入的了解，分析出需要解決的問題，并評(píng)估一下預(yù)算，然后根據(jù)需求去找ERP軟件，這里需要注意幾點(diǎn)，一個(gè)就是ERP供應(yīng)商的實(shí)力，是否有能力提供二次開發(fā)服務(wù)，是否在你們公司所在的行業(yè)有成功案例，如果有最好實(shí)地考察一下，未來的三到八年間是否有能力提供售后服務(wù)，別到時(shí)候您們?cè)絹碓綁汛?，ERP軟件商卻倒了。erp系統(tǒng)選型是個(gè)精細(xì)的活，加油。

　　我推薦使用泛普管理系統(tǒng)。泛普管理系統(tǒng)是目前國(guó)內(nèi)最好的免費(fèi)房產(chǎn)中介管理軟件，為房產(chǎn)中介、獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人提供的一個(gè)信息管理，信息共享，同城合作和企業(yè)管理的免費(fèi)房產(chǎn)中介ERP軟件。泛普管理系統(tǒng)不是一個(gè)完全孤立的管理軟件，它和微官網(wǎng)和房蟻是無縫集成的，這三者協(xié)調(diào)工作形成了一個(gè)完整的房源采集、管理和營(yíng)銷的平臺(tái)。支持多門店聯(lián)網(wǎng)，綁定機(jī)器，用起來既方便又安全

　　國(guó)內(nèi)ERP比較多，用的最多的有有OpenflowERP、OpenERP(普及版)它主要的針對(duì)中電子電器、五金機(jī)械、塑膠制品等中小型企業(yè)，有20多年歷史，有自己獨(dú)立的開發(fā)團(tuán)隊(duì)、服務(wù)團(tuán)隊(duì)，做過的成功案例也非常多，相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)比較豐富。

　　一、房地產(chǎn)行業(yè)背景

房地產(chǎn)是典型的資金密集型行業(yè),具有投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高、項(xiàng)目地域性、政策性強(qiáng)等特點(diǎn)。隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控和住房商品化的改革,房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)向有序化、規(guī)?；?、品牌化、規(guī)范運(yùn)作方向轉(zhuǎn)型。

　　房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題與挑戰(zhàn)如何實(shí)現(xiàn)優(yōu)化項(xiàng)目開發(fā)流程與固化企業(yè)管理模式?

　　如何實(shí)現(xiàn)公司全面掌控跨區(qū)域項(xiàng)目的運(yùn)作與監(jiān)督?

　　如何通過企業(yè)知識(shí)積累以提升項(xiàng)目的復(fù)制能力?

　　如何加強(qiáng)營(yíng)銷與客戶服務(wù)以提高客戶滿意度和忠誠度?

　　如何保障企業(yè)制度、體系、流程管理的標(biāo)準(zhǔn)化?

　　二、房產(chǎn)行業(yè)協(xié)同OA總體解決方案(概述)

信息門戶應(yīng)用：提供全面性的門戶，可涵蓋：內(nèi)部門戶、物業(yè)門戶、會(huì)員門戶、客戶門戶、供應(yīng)商門戶、項(xiàng)目門戶。

　　工作流程管理：可建立快速復(fù)制的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)體系(行政/人事/財(cái)務(wù)制度、內(nèi)部審批流程)。

　　知識(shí)文檔管理：可建立快速復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)知識(shí)體系(知識(shí)支持體系、常用知識(shí)工具)。

　　協(xié)作溝通：跨越空間障礙，創(chuàng)建多維平臺(tái)，有效支撐跨部門動(dòng)態(tài)協(xié)作與溝通。

　　綜合事務(wù)辦公：提供辦公資產(chǎn)管理、證照管理、內(nèi)部通訊、計(jì)劃任務(wù)、協(xié)作等統(tǒng)一的管理平臺(tái)。

　　泛普軟件的優(yōu)勢(shì)首先體現(xiàn)在技術(shù)架構(gòu)上，市面上絕大多數(shù)的都是cs(客戶端/服務(wù)器端)架構(gòu)，而泛普軟件是純bs(瀏覽器端/服務(wù)器端)架構(gòu)

　　三、cs架構(gòu)的缺陷非常明顯

　　1.安全性，本地存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，電腦損壞或者丟失后數(shù)據(jù)也會(huì)丟失

　　2.資源傳輸差，每個(gè)店內(nèi)需要服務(wù)器，店內(nèi)服務(wù)器和總公司服務(wù)器之間要定時(shí)同步，如果一條客戶信息進(jìn)入總公司范圍內(nèi)，必須要同步后其他店才能看見

　　3.公司成本高，隨著連鎖店的增加，每個(gè)店都需要增加服務(wù)器，投入成本會(huì)不斷增加。

　　4.修改維護(hù)麻煩，需要在本地和服務(wù)器同時(shí)修改。

　　四、泛普軟件bs架構(gòu)的優(yōu)勢(shì)

　　1.首先安全性能好，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在服務(wù)器，房源客源不會(huì)因?yàn)榈陜?nèi)電腦丟失或者損壞而丟失

　　,并有五層加密保證您的數(shù)據(jù)安全。

　　2.數(shù)據(jù)傳輸方便，經(jīng)紀(jì)人錄入一條房源，服務(wù)器就立即存儲(chǔ)，同時(shí)各個(gè)連鎖店可以查詢到這條房源，所有的維護(hù)操作大家都是在服務(wù)器上進(jìn)行，這就保證數(shù)據(jù)不會(huì)重盤，傳輸及時(shí)性也是其他軟件無法比擬的。

　　3.修改升級(jí)維護(hù)很方便，只要將服務(wù)器端進(jìn)行修改，大家重新登陸，就可以了，而不用到店內(nèi)客戶端進(jìn)行修改。