erp房產(chǎn)中介管理軟件

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 　　泛普erp系統(tǒng)軟件是成都泛普科技股份有限公司打造的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)整合營銷系統(tǒng)，采用互聯(lián)網(wǎng)作業(yè)模式參與市場競爭，將線上服務(wù)能力融入到交易場景中的環(huán)節(jié)，擁有線上線下兩個場景同時為客戶提供服務(wù)，讓您成為互聯(lián)網(wǎng)中介，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營IT化、業(yè)務(wù)移動化、模式O2O化、具備"互聯(lián)網(wǎng)+"的橫向發(fā)展實(shí)力。

　　泛普ERP房產(chǎn)中介管理軟件目前有三種版本:企業(yè)版，專業(yè)版，精英版。企業(yè)版:擁有全城查詢、公告交流、房源搜索、自動發(fā)房、網(wǎng)店管理、短信營銷等功能模塊，適合大型連鎖店及多店用戶，可漫游使用。專業(yè)版:適合中小型及單門店用戶，不具備企業(yè)版的部分功能。精英版:房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人終身使用的業(yè)務(wù)工具。房管功能終身免費(fèi)使用?？梢越K身管理經(jīng)紀(jì)人的房客資源，另有搜房、發(fā)房、發(fā)短信、發(fā)合作信息等功能。折疊編輯本段功能及優(yōu)勢與騰訊戰(zhàn)略合作，每日14.6億流量，海量客戶資源全套業(yè)務(wù)工具，節(jié)約至少1個小時/日的基.礎(chǔ)工作量。數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，大數(shù)據(jù)分析運(yùn)營督導(dǎo)，提高成單率。精細(xì)化管理，全流程形成銷售漏斗，精益求精.

　　泛普ERP房產(chǎn)中介管理軟件內(nèi)置所在城市樓盤字典，中介員工培訓(xùn)資料，業(yè)務(wù)經(jīng)營相關(guān)合同，不僅"傳統(tǒng)房管"功能全面領(lǐng)先其它產(chǎn)品，完美整合的"全城聯(lián)網(wǎng)"功能可以帶來最便捷的連鎖優(yōu)勢;"好房搜搜"每日搜集近千條房東信息;"好房發(fā)發(fā)"用一個后臺管理近20家主流房產(chǎn)網(wǎng)站的信息發(fā)布推廣，一鍵實(shí)現(xiàn)快速推廣，節(jié)約大量時間用于業(yè)務(wù)開展。"短信平臺"與正規(guī)SP商戰(zhàn)略合作，支持批量廣告短信發(fā)布，獨(dú)有用戶回信收件功能，匿名掃樓、業(yè)務(wù)推薦也不會錯失商機(jī);"統(tǒng)計分析"提供最完善的城市房價走勢、樓盤房源指數(shù)以及員工業(yè)務(wù)活動的翔實(shí)數(shù)據(jù)，減輕管理強(qiáng)度50%，成交機(jī)會牢牢把握。特別要說明的是泛普ERP房產(chǎn)中介管理軟件的精英版下載后可在任意一臺電腦安裝使用，快速注冊賬號后立即開通，就像使用QQ的方法一樣。 泛普ERP房產(chǎn)中介管理軟件的企業(yè)版和專業(yè)版下載后首次安裝需中介公司管理員授權(quán)，經(jīng)授權(quán)后的電腦覆蓋安裝可直接使用。泛普ERP房產(chǎn)中介管理軟件的企業(yè)版和專業(yè)版不能在同一臺電腦上安裝使用，正式用戶請在下載前注意確認(rèn)。

　　泛普ERP中介管理軟件為上海中崛科技有限公司自主研發(fā)的行業(yè)應(yīng)用軟件——泛普ERP工業(yè)地產(chǎn)版，主要用于房產(chǎn)中介(開發(fā)商)內(nèi)部信息管理：轄房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理,客戶管理,財務(wù)管理，人力資源管理，業(yè)績考核，圖形化報表，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布,企業(yè)決策管理,資源信息共享，中介同城聯(lián)盟為一體，提供先進(jìn)完善的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息化管理的全面解決方案。

　　一、基本功能

　　1、房源管理

　　2、客源管理

　　二、附加功能

　　1、安全策略

　　2、人力資源管理

　　3、個人工作平臺

　　4、合同財務(wù)

　　5、統(tǒng)計分析

　　6、實(shí)用工具

　　7、個人房源搜索

　　8、短信集成發(fā)送

　　三、泛普管理軟件-功能特點(diǎn)

　　零維護(hù)

　　泛普ERP廠房管理軟件采用最新B/S架構(gòu)真正接近零維護(hù);克服了常用軟件使用容易，維護(hù)難的弊病!

　　多風(fēng)格選擇

　　更人性化的設(shè)置，用戶可以根據(jù)自己的喜好，自由靈活設(shè)置軟件的顏色風(fēng)格主題，滿足不同喜好的用戶需求!

　　房屋托管

　　泛普ERP軟件提供最新房屋托管功能，完善的收付款管理，詳細(xì)的物品信息清單，業(yè)主可將自己的房源托管給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，簽訂托管合同，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全盤托管，省事又省心;合同期內(nèi)，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代收房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　同城聯(lián)盟

　　泛普ERP廠房管理軟件,除了支持直營店、加盟店，多種形式的數(shù)據(jù)靈活設(shè)置共享外，還可以實(shí)現(xiàn)不同房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間自由(自由指，平等，自愿的)聯(lián)盟，將統(tǒng)一城市不同公司的房源信息進(jìn)行安全共享，資源共用，達(dá)到互利共贏的目的。共享的數(shù)據(jù)為房源的基本信息，不含保密內(nèi)容，基本房源數(shù)據(jù)通過傳輸通道，加密傳入共享庫共享，ERP通過安全協(xié)議對用戶和服務(wù)器的共享數(shù)據(jù)通道進(jìn)行多重安全認(rèn)證，保障用戶數(shù)據(jù)的安全。用戶可以靈活設(shè)置共享平臺開啟狀態(tài)，獨(dú)立配置聯(lián)盟權(quán)限，聯(lián)盟平臺參數(shù)完全由用戶根據(jù)自身公司實(shí)際情況，自由靈活掌握。

　　加密房源

　　將房源的房號、業(yè)主姓名和電話設(shè)置為加密項，為私盤信息，員工想要查看加密項，必須填寫跟進(jìn)內(nèi)容，強(qiáng)制員工跟進(jìn)，加強(qiáng)工作效率。房源的所有信息都公開，為公盤信息，系統(tǒng)支持完全私盤制、部分私盤制、完全公盤制，并支持定時批量“私盤轉(zhuǎn)公盤”的功能。規(guī)定業(yè)務(wù)員查看業(yè)主信息的最多次數(shù)，若當(dāng)天累積查看次數(shù)超過規(guī)定將不再顯示，提高了公司房源數(shù)據(jù)的安全性。

　　樓盤字典

　　一座城市由許多樓盤組成，這些樓盤可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等?？深A(yù)先將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱、棟座及其相關(guān)資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤資料庫，稱為樓盤字典。樓盤字典對于快速錄房/查房，避免一盤多名等具有重要的作用;泛普ERP提供樓盤字典和城市片區(qū)數(shù)據(jù)一鍵導(dǎo)入功能，省去了手動輸入樓盤信息的繁瑣操作。

　　拼音速查

　　查房時僅需輸入樓盤名稱的拼音縮寫即可查到該樓盤的租售情況。如\\\\\\\\\\\\\\\"證大家園\\\\\\\\\\\\\\\"只輸入\\\\\\\\\\\\\\\"zd\\\\\\\\\\\\\\\"或\\\\\\\\\\\\\\\"zdjy\\\\\\\\\\\\\\\"便可迅速找到，實(shí)現(xiàn)1秒鐘查房!

　　戶型設(shè)計和房源照片

　　提供功能強(qiáng)大的戶型設(shè)計器，方便用戶畫戶型圖，使用數(shù)碼相機(jī)將重點(diǎn)房源的室內(nèi)/外觀/環(huán)境拍攝下來，足不出戶，便可讓客戶察看實(shí)景情況。一套房源可以添加多張照片;支持多種照片格式，可以放大、縮小和平移;網(wǎng)絡(luò)多門店可以共享此照片。實(shí)現(xiàn)一次現(xiàn)場看房電子保存后，全公司皆能全方位電子看房，大大提高公司的看房效率!

　　四、多級別多職務(wù)權(quán)限管理

　　實(shí)現(xiàn)操作種類、權(quán)限級別、員工職務(wù)的多維綜合權(quán)限管理。 操作種類權(quán)限管理，例如規(guī)定業(yè)務(wù)員只能查看和增加自己房源，不能修改和刪除房源; 多級別權(quán)限管理，例如規(guī)定業(yè)務(wù)員只能查看自己的房源，或者可以查看本部門的房源，或者可以查看其他部門的房源; 多職務(wù)管理，可以指定員工為普通業(yè)務(wù)體驗還是分行經(jīng)理等等。 多級別多職務(wù)的權(quán)限管理既滿足操作的靈活性，有實(shí)現(xiàn)管理的控制性。

　　保密和操作安全

　　添加黑名單，員工輸入黑名單信息中的數(shù)據(jù)及時提醒，避免添加無效信息;提供保密查看限制功能，使管理員可以及時了解員工查看保密信息情況;管理員也可以通過操作日志查看員工的詳細(xì)操作;可以查看使用統(tǒng)計信息。

　　數(shù)據(jù)安全

　　泛普ERP廠房管理軟件采用銀行級數(shù)據(jù)安全策略來保障用戶數(shù)據(jù)的絕對安全：PC終端采取嚴(yán)密的安全認(rèn)證,網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸通道加密,用戶數(shù)據(jù)庫多層加密和備份, 泛普ERP應(yīng)用程序終端加密,完善的黑匣子操作日志。

　　限時登錄

　　作為管理層可以設(shè)置員工帳號，只能在某一時間段登錄軟件

　　強(qiáng)制跟進(jìn)

　　作為房產(chǎn)中介管理層，可以設(shè)置員工在查詢房源、客戶保密信息的時候，強(qiáng)制跟進(jìn)。

　　報表瀏覽

　　用戶可以靈活設(shè)置以報表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信 息，提供靈活打印房源海報的功能!

　　內(nèi)部共享策略

　　泛普ERP軟件提供系統(tǒng)內(nèi)部共享功能。公司內(nèi)部不同門店之間，或者不同員工之間，或者員工與門店之間，都可以靈活設(shè)置房源和客戶信息的共享狀態(tài)，功能權(quán)限。

　　房源收藏推薦

　　業(yè)務(wù)員可將其個人關(guān)心的房源收藏，以后可以通過選擇收藏房源，快速調(diào)出房源信息，方便查看，提高工作效率。同時，提供房源推薦功能，將重點(diǎn)房源推薦給業(yè)務(wù)人員。

　　自定義查詢顯示

　　泛普管理軟件提供靈活的自定義查詢功能?？梢苑浅ｌ`活的設(shè)置各個模塊的顯示列、隱藏列，顯示寬度等信息。通過該功能， 用戶可以選擇自己關(guān)心的數(shù)據(jù)列進(jìn)行顯示，將其他列隱藏起來，并且可以自定義設(shè)置列的寬度。

　　電子考勤

　　可以靈活設(shè)置員工的上下班時間，系統(tǒng)自動記錄上下班時間，通過電子考勤簿登記考勤詳細(xì)信息，可以靈活設(shè)置考勤功能，同時提供強(qiáng)大的打印報表功能,靈活打印指定部門或整個公司的員工考勤信息!

　　報表瀏覽

　　用戶可以靈活設(shè)置以報表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信息，提供靈活打印房源海報的功能!

　　圖表統(tǒng)計分析

　　泛普管理軟件提供功能強(qiáng)大的圖表統(tǒng)計分析系統(tǒng)。以圖表的形式顯示各種信息統(tǒng)計數(shù)據(jù)，使用戶的查看更直觀，更方便。通過直觀，方便的圖表統(tǒng)計功能，管理人員隨時查看信息錄入，業(yè)績狀況，財務(wù)狀況，人力資源狀況等信息，為公司決策提供重要依據(jù)。

　　動態(tài)新聞

　　公司管理部門及公司業(yè)務(wù)員有重要信息通知整個公司，可以設(shè)置滾動新聞，各個軟件終端實(shí)時動態(tài)顯示最新新聞，第一時間讓整個公司全部知道重要信息，真正實(shí)現(xiàn)公司信息及時化、一體化!

　　內(nèi)部論壇和企業(yè)信箱

　　用戶可以在內(nèi)部論壇中發(fā)表一些學(xué)習(xí)，討論文章等等，加強(qiáng)員工之間的交流和溝通;也可以在企業(yè)信箱中發(fā)送電子郵件，實(shí)現(xiàn)一對一的單獨(dú)交流;經(jīng)理還可以通過經(jīng)理點(diǎn)評功能對某個員工進(jìn)行指導(dǎo)，幫助員工進(jìn)步。

　　合同財務(wù)

　　統(tǒng)一管理所有的交易合同，明確每一份合同的用處，記錄合同使用詳細(xì)信息，方便管理員的調(diào)用、查找;每份合同由財務(wù)人員審核驗證。清楚記錄每一筆收入、支出款項，明確每一筆款項的使用詳情，使帳證更加規(guī)范，賬目更加清晰，減輕財務(wù)人員繁重的勞動，節(jié)約成本，提高公司效率。