erp信息系統(tǒng)

　　應(yīng)該是沒有的，這種客戶一般都不差錢;開發(fā)免費的也沒意義;這種ERP一般都是有很多業(yè)主的信息，這種一定要對業(yè)主負(fù)責(zé)所以免費，數(shù)據(jù)容易被黑客獲取所以應(yīng)該沒有房產(chǎn)客戶會去冒這個險吧(雖然現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)很多都把業(yè)主信息賣給保險公司)。所以我還是建議買軟件公司現(xiàn)成的ERP軟件，我用過泛普軟件，就很好用

　　1、連接用戶、連接伙伴、連接員工

　　房地產(chǎn)企業(yè)的連接分為內(nèi)部連接和外部連接，內(nèi)部連接主要實現(xiàn)企業(yè)員工內(nèi)部的協(xié)作和溝通，外部連接主要是尋找和挖掘潛在的客戶、實現(xiàn)供應(yīng)鏈上下游之間的協(xié)作。

　　2、智能經(jīng)營管控與統(tǒng)籌

　　快速獲取項目融資、開發(fā)、建設(shè)、銷售、服務(wù)全周期的運營數(shù)據(jù)，監(jiān)控項目運營狀態(tài)，并結(jié)合經(jīng)營數(shù)據(jù)進行科學(xué)決策統(tǒng)籌。

　　3、一體化項目運營系統(tǒng)，高效統(tǒng)籌管理

　　從項目進度、成本管控到建立信息真實透明的供應(yīng)商平臺，到覆蓋整個項目生命周期的經(jīng)營分析，一體化管理各項業(yè)務(wù)流程。

　　4、貨值規(guī)劃與管控

　　貨值管理貫穿項目全程，包含規(guī)劃總貨值、目標(biāo)總貨值、動態(tài)總貨值等幾個重要概念，從全盤視角輔助制定銷售計劃、供銷節(jié)奏、回款節(jié)奏，促進銷售過程的量價均衡管理與銷售目標(biāo)的達成。

　　5、營銷

　　房地產(chǎn)企業(yè)重新定義和創(chuàng)新營銷方式，快速搶占客戶入口，以用戶為核心建立更加有效的營銷與服務(wù)體系。

　　6、客戶價值經(jīng)營

　　建立移動化、流程化的服務(wù)體系，提升客戶服務(wù)滿意度，建立與客戶的連接，分析客戶的需求，構(gòu)建以客戶為中心的價值生態(tài)，建立新的商業(yè)模式。

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　　7、erp系統(tǒng)功能模塊簡介

　　1)客戶訂單管理：客戶訂單管理系統(tǒng)是用來維護客戶的訂單數(shù)據(jù)，包括對訂單的審核、修改、統(tǒng)計查詢，并且對訂單的執(zhí)行情況進行跟蹤。

　　2)生產(chǎn)計劃管理：生產(chǎn)計劃管理系統(tǒng)是企業(yè)針對某時間段的客戶訂單，或結(jié)合歷史產(chǎn)品銷售數(shù)據(jù)和庫存量作出的生產(chǎn)粗計劃。良好的生產(chǎn)的計劃可以減少庫存資金積壓，降低庫存風(fēng)險，同時可以充分滿足市場需求。

　　3)生產(chǎn)排程管理：(PMC)生產(chǎn)排程管理系統(tǒng)是企業(yè)用來對生產(chǎn)計劃和客戶訂單交貨期作出的期間明細(xì)生產(chǎn)按排。本系統(tǒng)針對目前大多企業(yè)面臨訂單交貨延時問題提供了科學(xué)的解決方案。

　　4) 外發(fā)加工管理：外發(fā)加工管理系統(tǒng)是用來管理企業(yè)向加工商所下發(fā)的生產(chǎn)指令。其包含了生產(chǎn)外發(fā)和工藝制作外發(fā)(如電鍍、印花、貼片等等)，同時提供了同加工商的應(yīng)付款結(jié)算解決方案。

　　5)物料需求管理：物料需求管理系統(tǒng)是用來對生產(chǎn)計劃和生產(chǎn)指令單通過物料清單(BOM)進行材料核算，它既可以核算某張生產(chǎn)單的用料也可以一次性核算出多張生產(chǎn)指令單的用料數(shù)。

　　6)采購計劃管理：采購計劃管理系統(tǒng)是企業(yè)針對生產(chǎn)用料需求而制定的材料采購預(yù)算。本系統(tǒng)提供的解決方案既考慮到各材料的當(dāng)前庫存又考慮到各材料的安全庫存量，并從需求時間等多方位進行數(shù)據(jù)參照和對比。

　　7)采購訂單管理：采購訂單管理系統(tǒng)是對采購計劃進行分解，向各材料相對應(yīng)的供應(yīng)商下達采購合同。本系統(tǒng)具備訂單審核、訂單修改、訂單刪除、訂單查詢、訂單到貨情況查看等功能，并提供向各供應(yīng)商的對賬清單。

　　8)倉庫管理：倉庫管理系統(tǒng)是用來維護供應(yīng)商的送貨驗收、生產(chǎn)領(lǐng)料、生產(chǎn)退料、向供應(yīng)商退貨、成品入庫、銷售發(fā)貨等數(shù)據(jù)。系統(tǒng)并提供實時的材料和成品庫存報表。庫存盤點可以自動校正庫存數(shù)，并生成盤盈盤虧表。

　　9)銷售發(fā)貨管理：銷售發(fā)貨管理系統(tǒng)是結(jié)合客戶訂單進行銷售發(fā)貨。它一方面自動減少成品庫，另一方自動產(chǎn)生財務(wù)應(yīng)收款。系統(tǒng)自動生成銷售數(shù)據(jù)分析報表，并生成客戶對賬單。系統(tǒng)同時管理客戶退貨，并自動減少應(yīng)收貨款。

　　10)財務(wù)管理：管理客戶的應(yīng)收款、供應(yīng)商的應(yīng)付管理、財務(wù)總賬管理。

　　11)人事工資管理：人事工資管理系統(tǒng)是為企業(yè)從人事檔案、派工單、產(chǎn)品工序設(shè)定、計件工資維護、工資月報表等方面提供一整套解決方案。

　　使用新藍圖ERP系統(tǒng)以后，協(xié)助公司建立一個以離散制造管理和標(biāo)準(zhǔn)成本管理為核心的管理體系，實現(xiàn)：

　　1) 建立一個從營銷管理、采購管理、倉儲管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量控制到財務(wù)管理實現(xiàn)全面集成的系統(tǒng);

　　2)財務(wù)上，滿足日常財務(wù)管理和會計核算的需求，并符合國家規(guī)范的財務(wù)規(guī)定;

　　3) 加強財務(wù)計劃和管理，實現(xiàn)財務(wù)預(yù)算管理和財務(wù)分析;

　　4)規(guī)范庫存管理，增加庫存管理的透明度，降低庫存成本，與財務(wù)有效集成;

　　5) 規(guī)范采購流程，降低采購成本，與應(yīng)付賬款的有效集成;

　　6)加強對生產(chǎn)過程的管理，對生產(chǎn)計劃、進度、以及生產(chǎn)過程中的料、工、費信息進行有效的跟蹤和控制，并準(zhǔn)確及時反映;

　　7)加強對生產(chǎn)成本與核算的管理，及時準(zhǔn)確提供生產(chǎn)成本的動態(tài)信息;

　　8)加強生產(chǎn)分析功能，能提供多角度、全方位的生產(chǎn)狀況查詢功能和報表;

　　9)建立規(guī)范的質(zhì)量、安全信息的管理、采集、分析體系;