房地產ERP

成本在房地產中占有重要地位

　　成本在企業(yè)的財務核算中占有重要的地位，對成本進行目標管理以及降低成本、控制成本成為現(xiàn)代企業(yè)管理的首要目標。本系統(tǒng)能夠制定標準成本、進行成本核算、成本預測和成本分析，其成本核算方法適用于：分批法、分步法、品種法、變動成本法、完全標準成本法、作業(yè)成本法。

　　本系統(tǒng)是泛普軟件ERP平臺財務系統(tǒng)的一部分，能和泛普軟件ERP平臺制造系統(tǒng)、泛普軟件ERP平臺倉庫庫存管理系統(tǒng)、泛普軟件ERP平臺人力資源系統(tǒng)及泛普軟件ERP平臺固定資產系統(tǒng)聯(lián)系起來運行(成本系統(tǒng)從以上各系統(tǒng)歸集成本資料);也能獨立運行，其成本資料完全由手工錄入。

　　房地產 erp系統(tǒng)特點

　　與生產管理系統(tǒng)、倉存系統(tǒng)、工資管理系統(tǒng)、固定資產管理系統(tǒng)完全集成

　　多種成本核算方式：品種法、分步法、分批法

　　多種實際成本的計價方式

　　完整的成本差異分析報表

　　具備成本計劃完成分析

　　自動產生成本核算憑證

　　成本管理系統(tǒng),成本管理軟件,項目成本管理軟件,工程成本管理軟件,多項目成本管理軟件,生產成本管理軟件,

　　房地產erp系統(tǒng)成本術語

　　計劃成本：以產品生產耗費的消耗定額和計劃價格為依據(jù)確定的目標成本，其消耗定額是計劃期內的平均消耗定額，也稱為計劃定額，在計劃期內不變;計算計劃成本的計劃單價，在計劃期內通常不變。

　　定額成本：以產品生產耗費的消耗定額和計劃價格為依據(jù)確定的目標成本，其消耗定額是生產制造中的現(xiàn)行定額，可以隨著生產技術的改變而不斷調整;計劃定額成本中的計劃單價也是可以改變的。

　　實際成本：產品在實際生產過程中實際消耗的費用(成本)。

　　完全分批法：按照產品批次計算產品成本的一種方法，選擇了完全分批法，成本資料的歸結和分配必須按照批次進行，適用于單件、小批量生產的企業(yè)。

　　部分分批法:企業(yè)有一部分產品采用分批法進行核算,同時也有不采用分批法核算的情況，適用于單件、小批量生產的企業(yè)。

　　品種法：以產品品種為成本計算對象，歸集和分配各項生產費用，據(jù)以計算產品成本的一種方法，房地產erp主要適用于大量大批單步驟生產或管理上不要求按生產步驟計算半成品成本的企業(yè)。

　　分步法：按照產品的生產步驟計算產品成本的方法。按照成本管理對各步驟本成品的核算要求，分步法可分成：平行結轉分步法和順序結轉分步法(平行結轉分步法由于計算成本比較粗，所以本系統(tǒng)不處理)。

　　順序結轉分步法：順序結轉分步法為計算半成品成品或計算各步驟發(fā)生的費用而采用的，特點是按照半成品的轉移同時結轉半成品的成本明細帳，按照成本結轉的方式，可以分成綜合結轉分步法和分項結轉分步法(本系統(tǒng)只處理綜合結轉分步法)。

　　綜合結轉分步法：上一步驟成本不分成本專案，直接記入下一步驟成本的計算方法。

　　標準成本：運用技術測定等科學方法指定的在有效經營條件下應該實現(xiàn)的成本，是根據(jù)產品的耗費標準和耗費的標準價格預先計算的產品成本。

　　標準成本體系：以預訂的標準成本為基礎，用標準成本與實際成本進行比較、核算、分析成本差異的一種產品成本計算方法。

　　作業(yè)成本法(ABC)：將作業(yè)作為基本的成本對象，以作業(yè)成本作為將成本分配給其它成本對象(產品、服務或客戶)的基礎。

　　變動成本：由各成本費用專案組成的成本總額隨業(yè)務量(產量、銷售量)的增減而成正比例變動的成本。

　　房地產erp系統(tǒng)功能介紹

　　基礎數(shù)據(jù)：

　　成本管理系統(tǒng)的基礎數(shù)據(jù)包括：成本中心、成本對象、費用要素(成本項目)、成本對象-科目資訊、成本中心-科目資訊、憑證模板、標準成本、輔助生產定義、分配算法。

　　成本中心：公司中由責任部門、地點或會計方法區(qū)別開的單位稱為成本中心。成本中心為成本資料的歸集點，和實際的業(yè)務部門存在一對一或一多的關系。

　　成本對象：指需要對其進行成本計量和分配的項目。整個成本核算都是圍本對象來進行的。

　　費用要素(成本項目)：成本對象的生產成本是一定的生產費用構成的，生產成本的每一項費用稱為費用要素;為反映成本對象成本的構成情況，費用要素按照其性質劃分的分類，就可分為幾個成本項目。費用要素(成本項目)的劃分，便于考查分析成本構成情況。

　　成本對象-科目資訊：定義同一成本對象不同費用要素對應的生產成本科目，泛普軟件泛普OA系統(tǒng)以便于將成本數(shù)據(jù)分配到不同的成本科目，期末才能正確生成憑證。

　　成本中心-科目資訊：定義同一成本中心不同費用要素(定義為間接成本的費用要素)對應的制造費用科目，以便于將成本數(shù)據(jù)分配到不同的制造費用科目，期末才能正確生成憑證。

　　憑證模板：在成本系統(tǒng)中成本流轉帳務處理過程中使用到憑證樣式，它是憑證生成的基礎。

　　標準成本：在標準成本體系下，它是核算成本差異分析及記帳的基礎。

　　輔助生產定義：輔助部門為生產部門提供必要的輔助服務，輔助生產部門的總成本稱為輔助生產費用。輔助生產的定義決定了輔助生產費用的分配方法，分配的科目以及計劃價格。

　　分配算法：定義各成本中心費用的分配方法及成品與半成品之間的分配方法,它直接影響到成本對象所負擔成本額的多少。

發(fā)布：2006-10-21 14:51 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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