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項目經(jīng)營情況表

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項目成本控制管理軟件

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 　　項目設(shè)計階段的成本控制是整個工程項目中實現(xiàn)事前控制的關(guān)鍵，在該環(huán)節(jié)如果做好了成本控制就可以最大限度的減少設(shè)計事后變更帶來的成本增加，具有至關(guān)重要的地位和作用。一般工程項目設(shè)計費用在工程建設(shè)全過程費用中所占比例只有1.5%-3%，但是最整個工程項目的造價影響會達(dá)到75%以上，因此設(shè)計階段的造價控制要做到科學(xué)周密嚴(yán)格預(yù)算控制。

　　BIM技術(shù)的出現(xiàn)很好的解決了設(shè)計階段的信息交流不暢，責(zé)任劃分不清等問題，彌補(bǔ)了CAD設(shè)計的短板，使得項目交付模式的價值大大提高了。BIM技術(shù)是建立三維建筑模型改變了以往的設(shè)計方式，整個工程項目的最后設(shè)計過程及成果都可以用模型來展示，在模型中可以獲得整個建筑各個構(gòu)件數(shù)據(jù)信息和各構(gòu)件的相互關(guān)聯(lián)狀態(tài)物理屬性集合數(shù)據(jù)，基于BIM技術(shù)數(shù)據(jù)平臺的設(shè)計流程也放生了改變BIM技術(shù)可以提供協(xié)同設(shè)計功能能夠?qū)崿F(xiàn)建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備等同時設(shè)計不同設(shè)計人員能夠?qū)崟r看到其他設(shè)計的進(jìn)展情況，在BIM模型的建立過程中自帶有關(guān)聯(lián)功能，在設(shè)計修改相應(yīng)構(gòu)件后所有模型都會自動更改，BIM模型具有很好的互用性通過交換標(biāo)準(zhǔn)接口，能夠方便的與模擬施工軟件，總價軟件，能量分析軟件需對接。

　　通過BIM技術(shù)建立建筑模型，分析模型構(gòu)件數(shù)據(jù)信息，做好工程概預(yù)算，合理科學(xué)的設(shè)計方案可降低工程造價的10%左右。

bim3.png

　　一、采購成本

　　項目采購環(huán)節(jié)的成本控制主要可以通過以下兩個模塊實現(xiàn)：

　　(1)物資供應(yīng)商管理模塊

　　收集物資供應(yīng)商的詳細(xì)信息，在工程項目施工前根據(jù)實際采購依據(jù)相關(guān)要求，有效評價物資供應(yīng)商，并把具體的評價記錄上傳至公司，公司對項目上報的具體自量進(jìn)行詳細(xì)的評估最后通過網(wǎng)上公開招標(biāo)的形式確定合格的供應(yīng)商。對于信譽(yù)良好的供應(yīng)商將其收錄在系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫里，采購時只能從這些供應(yīng)商處進(jìn)貨，否則系統(tǒng)不能下單成功。

　　(2)物資價格管理模塊

　　對于項目來說采購價格是我們控制工程成本的關(guān)鍵，所以我們可以在采購系統(tǒng)里面設(shè)立物資供應(yīng)商報價模塊，把物資供應(yīng)商對不同的施工項目需要的材料物資的報價在系統(tǒng)中公布出來，這樣對工程項目采購工作提供一定的價格參考，也可以給項目中不同部門提供物資采購的實際價格作為參考建議，并督促各部分盡量減少物資采購的成本。

成本.jpg

　　二、工程成本

　　(1)造價成本管理模塊

　　項目成本管理從成本估算開始，經(jīng)投標(biāo)報價編制施工圖預(yù)算，到承接施工任務(wù)并獲得施工設(shè)計圖紙和資料之后，通過編制施工組織設(shè)計確定施工方案、質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度計劃管理措施以及施工現(xiàn)場管理、技術(shù)資料管理相關(guān)措施，結(jié)合施工預(yù)算與施工圖預(yù)算對比(即：兩算對比)結(jié)果編制成本計劃確定目標(biāo)成本，采取降低成本的措施，進(jìn)行成本控制，直到成本核算與分析。通過對比分析實際成本與預(yù)測成本和目標(biāo)成本的差異，考核工程成本的降低水平和工程施工的管理水平，改善成本對策。

　　因此，項目造價成本管理模塊包括項目文件管理、造價項目基本信息表、工程單價分析、清單查詢、清單調(diào)整、清單匯總、費用明細(xì)、費用匯總、工料機(jī)匯總、工程造價綜合匯總、費用明細(xì)調(diào)整、費用報表管理。

　　通過造價成本管理模塊實現(xiàn)定額管理、費率管理、造價分析、造價計算、報表管理等多重功能實現(xiàn)。

　　(2)驗工計價管理模塊

　　驗工計價管理系統(tǒng)以滿足計量與支付數(shù)據(jù)的及時性、數(shù)據(jù)審核、錯誤查找、歷史數(shù)據(jù)查詢、多合同段數(shù)據(jù)分類匯總等大量需求，實現(xiàn)施工、監(jiān)理和管理等多方網(wǎng)上協(xié)同工作，做到三方心中都有一本帳，杜絕重復(fù)計量、超計、漏計、少計等現(xiàn)象，使計量支付清楚明白，同時也為后續(xù)竣工文件的編制及結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)。

　　完成清單計價管理、費用匯總管理、計價支付證書、工程量計算書、計價綜合查詢等任務(wù)。

　　驗工計價管理模塊主要包含驗工計價管理、工程變更管理、工程索賠管理、工程價差管理等功能實現(xiàn)。

發(fā)布：2011-04-12 17:36    編輯：泛普軟件 · xl    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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