裝修公司預(yù)算系統(tǒng)

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　　建筑室內(nèi)裝飾裝修工程是建筑工程的一個重要組成部分，裝飾裝修工程的投資造價占整個建筑工程造價的比重越來越大，工程造價的控制也就越來越復(fù)雜，現(xiàn)在我國的裝飾工程異軍突起，但在造價控制上也存在很多問題，本文結(jié)合了裝飾工程的特點，分析了目前裝飾工程存在的問題，從工程設(shè)計估算――項目施工變更――項目施工成本及質(zhì)量控制――工程竣工結(jié)算等各個方面入手，對裝飾工程的造價進行闡述及論述。

　　室內(nèi)裝飾裝修工程造價估算

　　建筑裝飾工程的專業(yè)性很強，特別是高級裝飾，一般的設(shè)計單位、建筑公司難以勝任，需委托專業(yè)的設(shè)計公司和裝飾公司進行設(shè)計、施工。一套好的裝修圖紙包括兩個核心點，即“創(chuàng)意”及“施工圖”，真正要做好，成本也是很高的。建筑裝飾裝修工程造價估算，一般采用包工包料的方法較多，價格經(jīng)雙方協(xié)商同意，就可以簽定合同，在合同中應(yīng)注明總造價，如發(fā)生變更，做增減帳處理。特殊裝飾的價格應(yīng)另議。相對于建安工程來講，裝修工程造價的確定和管理更加困難。

　　(1)設(shè)計單位出有設(shè)計深度和精度的施工圖紙。應(yīng)讓設(shè)計人員按工程的功能要求盡可能細化設(shè)計，給出詳細的施工圖，并參照標準圖集標出詳細做法。無標準圖集可參照的，特別對于一些特殊的工藝作法和隱蔽項目，應(yīng)提供詳細的細部做法和節(jié)點大樣圖。

　　(2)對工程用料，應(yīng)事先采集到樣品，增強業(yè)主的感性認識，并標明品種、品牌、規(guī)格、檔次標準和顏色等。

　　(3)確保設(shè)計圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認真落實環(huán)保、消防等部門的要求，以提高設(shè)計質(zhì)量，達到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。(4)在審查設(shè)計時若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過替換裝飾材料、設(shè)備或降低裝修標準來修改設(shè)計，從而降低工程投資。